반응형 건설업3 부동산 PF 위기 (feat. 원인, 구조 그리고 전망) 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제가 한국 건설업계와 금융계를 긴장시키고 있습니다. 부동산 PF는 부동산 개발 사업에서 발생할 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 높은 금리와 건설 경기 침체로 인해 연체율이 급증하며 위기가 심화되고 있습니다. 이 글에서는 부동산 PF의 구조, 위기 발생 원인, 그리고 향후 전망을 상세히 분석해 보겠습니다. 1. 부동산 PF란 무엇인가?부동산 PF는 특정 부동산 개발 사업의 미래 수익성을 기반으로 자금을 조달하는 금융기법입니다. 일반 대출과 달리, 담보 없이 프로젝트의 수익성만을 근거로 대출이 이루어지기 때문에 위험성이 높습니다. 1) 부동산 PF의 주요 구조① 시행사: 토지 매입, 공사 계약, 자금 조달 등을 주도합니다.② 시공사: 실제 건설을 담당하.. 2025. 3. 14. 중견 건설사의 연이은 법정관리행 (feat. 건설업 침체 국면) 건설업 침체 국면이 계속되는 상황에서 대내외 불확실성까지 커지자 경영 상의 어려움을 겪는 건설사들이 늘어나고 있습니다. 지난해 말부터 올 초까지 시공능력평가순위 100위권 내외의 중견건설사들이 법정관리를 신청하는 경우가 다수 발생하고 있는데요. 또한 올해 들어 벌써 109곳의 종합건설사가 폐업 신고를 하는 등 건설업계의 위기가 체감되고 있습니다. 개별 건설사들은 유동성 관리, 선별 수주 등으로 대응하고 있으나, 경기 개선을 위해서는 정부의 규체 철폐와 지원이 시급하다고 주장하고 있는데요. 이번에는 건설사 법정관리 신청 현황과 연이은 법정관리 신청의 이유, 업계의 요구 등에 대해 살펴보겠습니다. 1. 2025년 법정관리 신청 건설사 현황지난 2024년, 시공능력평가 16위(2023년 기준) 태영건설이 연초.. 2025. 3. 11. 해외건설 新르네상스와 위기의 건설업 1. 해외건설 新르네상스 1) 삼성물산 건설부문 - 친환경 분야 수출길 닦아, 중동 그린에너지 공급자로 우뚝 https://www.fnnews.com/news/202401021815078075 친환경 분야 수출길 닦아… 중동 그린에너지 공급자로 우뚝 [해외건설 新르네상스] K-건설이 해외 건설 시장에서 르네상스 시대를 맞고 있다. '제2 중동붐'을 위해 뿌린 씨앗이 결실을 맺으면서 지난해 이후 수주 낭보가 이어지고 있다. 이 때문에 지난해 해외 건설 수주 300억달러 www.fnnews.com 2) 현대건설 - 중남미 진출 24년, '21세기 판 엘도라도' 짓는다 https://www.fnnews.com/news/202401091749082550 중남미 진출 24년… '21세기 판 엘도라도' 짓는다 [해.. 2024. 3. 4. 이전 1 다음 반응형
