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서울 아파트 전셋값 상승, 성북·동대문 국민평형 전세 10억 원 시대 2026년 서울 아파트 전셋값이 빠르게 오르면서 성북구와 동대문구에서도 전용 84㎡ 전세 10억 원대 거래가 등장했습니다. 서울 전셋값 상승률과 강북권 주요 거래 사례, 입주 물량 감소와 전세 매물 부족이 향후 전세시장에 미칠 영향을 살펴봅니다. 서울 아파트 전셋값과 강북권 10억 전세. 서울 아파트 전세시장의 가격 부담이 빠르게 커지고 있습니다. 과거에는 상대적으로 전셋값이 저렴하다고 여겨졌던 성북구와 동대문구 등 강북권에서도 이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 전세가격이 10억 원을 넘거나 이에 근접하는 사례가 잇따르고 있습니다. 한국부동산원 자료를 인용한 최근 보도에 따르면 2026년 9월 14일 기준 서울 아파트 전세가격 누적 상승률은 7.79%로, 지난해 같은 기간 1.66%의 약 4.. 2026. 9. 22.
책임준공 소송 리스크에 신탁 방식 정비사업 진출하는 신탁업계 지난해부터 신탁사의 책임준공 손해배상 소송 리스크가 이어지고 있는 가운데 부동산 신탁업계 적자와 부실자산 증가 문제가 계속되고 있습니다. 신탁사들은 책임준공형 토지신탁 상품의 비중을 줄이고 도시정비, 리츠 등으로 시선을 돌리고 있는데요. 다만 재건축의 경우 공공임대 비율 상향 등 정책에 직접적인 영향을 받는다는 점 등은 한계로 지적됩니다. 이번에는 PF시장 침체, 책임준공 소송 리스크에 대응하는 국내 신탁업계 동향에 대해 살펴보겠습니다. 1. 적자, 부실자산 적체 이어지는 신탁업계상업시설 및 지방 주택 미분양, 공사비 상승 등으로 PF시장 침체가 장기화하면서 신탁업계가 적자 및 부실자산 증가로 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났습니다. NICE신용평가에 따르면 올해 국내 부동산신탁 14개사의 상반기 잠정 .. 2026. 9. 20.
스타십 14차 시험비행·스페이스X 주가 전망, 스타링크 V3와 보호예수 변수 스페이스X 스타십 14차 시험비행이 2026년 9월 28일로 예정됐습니다. 첫 지구 궤도 진입과 스타링크 V3 위성 배치, 스페이스X 주가 상승 배경과 보호예수 해제, 나스닥100 비중 확대, 국내 우주항공주 영향까지 살펴봅니다. 스페이스X의 차세대 초대형 우주선 스타십(Starship)​이 지금까지와는 다른 단계의 시험에 들어갑니다. 이번 14차 시험비행에서는 단순히 우주 공간까지 올라갔다 돌아오는 것을 넘어 처음으로 스타십을 지구 궤도에 진입시키고, 실제 운용을 목적으로 한 차세대 스타링크 위성까지 배치하는 것이 목표입니다. 당초 스페이스X는 9월 22일 발사를 목표로 했지만 9월 17일 일정을 변경해 2026년 9월 28일을 새로운 발사 목표일로 제시했습니다. 규제 당국의 승인과 기상, 발사체 준비.. 2026. 9. 20.
가상자산 과세 유예 청원 5만 명 돌파, 2027 코인 세금은 어떻게 되나? 2027년 1월 시행 예정인 가상자산 과세를 2년 더 유예해 달라는 국민동의청원이 5만 명의 동의를 넘었습니다. 코인 과세 시기와 세율, 250만 원 기본공제, 손실 이월공제, 취득가액 계산, CARF 해외 거래정보 교환까지 현재 기준으로 정리합니다. 가상자산 과세 2027 시행과 코인 세금 논란. 2027년 1월 1일부터 시행될 예정인 가상자산 소득 과세를 다시 2년 미뤄 달라는 목소리가 커지고 있습니다. 지난 8월 공개된 ‘코인과세 2년 유예에 관한 청원’이 5만 명 이상의 동의를 얻으면서 국회 심사 요건을 충족했기 때문입니다. 지난 5월 가상자산 과세 자체를 폐지해 달라는 청원이 5만 명을 넘긴 데 이어 두 번째입니다. 다만 국민동의청원이 5만 명을 넘었다고 해서 가상자산 과세가 자동으로 유예되는 .. 2026. 9. 19.
미국 기준금리 인상, 9월 FOMC·점도표·한미 금리차 총정리 미국 연준이 2026년 9월 FOMC에서 기준금리를 0.25% 포인트 인상해 연 3.75~4.00%로 조정했습니다. 3년 2개월 만의 금리 인상 배경과 점도표, 추가 금리 인상 전망, 미국 증시와 국채금리, 한미 기준금리 차이까지 정리합니다. 미국의 금리 인하를 기다리던 금융시장에 방향 전환 신호가 나왔습니다. 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 2026년 9월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 다시 올렸기 때문입니다. 연준은 9월 16일 기준금리를 0.25% 포인트 인상해 기존 연 3.50~3.75%에서 3.75~4.00%로 높였습니다. 미국이 기준금리를 올린 것은 2023년 7월 이후 약 3년 2개월 만입니다. 이번 결정은 투표권을 가진 FOMC 위원 12명이 모두 찬성한 만장일치 .. 2026. 9. 19.
AI 속도조절론과 앤트로픽, 오픈AI·xAI·딥마인드가 동시에 주목한 이유 앤트로픽 CEO 다리오 아모데이가 최첨단 AI 개발 속도를 조절해야 한다는 ‘AI 속도조절론’을 제안했습니다. 샘 올트먼, 일론 머스크, 데미스 허사비스까지 공개적으로 공감하면서 AI 안전 문제가 새로운 경쟁 기준으로 떠올랐습니다. 재귀적 자기개선, 외부 평가제도, 미·중 AI 경쟁과 반도체주 영향까지 정리합니다. AI 속도조절론과 글로벌 AI 안전 경쟁. 세계에서 가장 치열하게 인공지능 개발 경쟁을 벌이던 AI 기업들이 뜻밖의 주제에서 한목소리를 내기 시작했습니다. 바로 최첨단 AI의 능력 향상 속도를 지금보다 조절해야 한다는 ‘AI 속도조절론’​입니다. 논쟁의 중심에는 앤트로픽 공동창업자이자 CEO인 다리오 아모데이가 있습니다. 아모데이는 2026년 9월 12일 자신의 웹사이트에 ‘We Must Pa.. 2026. 9. 15.
한국거래소 애프터마켓 개장 (feat. 거래시간·주문방법·대상종목·넥스트레이드 차이) 한국거래소(KRX) 애프터마켓이 2026년 9월 14일 개장했습니다. 오후 4시부터 8시까지 실시간 주식 거래가 가능해지면서 기존 시간외 단일가 매매는 폐지됐습니다. 거래시간과 주문방법, 대상종목, 가격제한폭, VI 등 안전장치와 넥스트레이드(NXT)와의 차이까지 정리합니다. 한국거래소 애프터마켓 개장과 오후 8시 주식거래. 국내 주식시장의 거래시간이 다시 길어졌습니다. 한국거래소(KRX)는 2026년 9월 14일부터 정규장이 끝난 뒤에도 주식을 실시간으로 사고팔 수 있는 애프터마켓을 운영하기 시작했습니다. 한국거래소 정규장은 기존과 마찬가지로 오전 9시부터 오후 3시 30분까지 운영됩니다. 이후 오후 3시 30분부터 4시까지 장후 시간외 종가매매가 진행되고, 오후 4시부터 저녁 8시까지 KRX 애프터마.. 2026. 9. 15.
원화 강세 이유는? G20 절상률 1위와 원달러 환율 전망 원화 가치가 두 달여 만에 약 15% 오르며 주요 G20 통화 가운데 가장 높은 절상률을 기록했습니다. 반도체 수출, 수출기업의 달러 매도, 한미 금리차 축소가 원화 강세를 이끈 이유와 삼성전자·SK하이닉스 등 수출기업에 미치는 영향, FOMC 이후 원달러 환율 전망까지 정리합니다. 원화 강세와 원달러 환율 급락. 최근 원화 가치가 눈에 띄게 강해졌습니다. 2026년 7월 초까지만 해도 1,500원대를 크게 웃돌던 원달러 환율이 두 달여 만에 1,300원대 중반까지 내려왔습니다. 7월 1일 1,551.2원이었던 원달러 환율은 9월 11일 1,344.1원까지 하락했습니다. 이 기간 원화 가치는 달러 대비 약 15.4% 상승해 비교 대상 주요 G20 통화 가운데 가장 높은 절상률을 기록했습니다. 일본 엔화의.. 2026. 9. 14.
스트래티지 비트코인 4,603개 추가 매수, 84만 BTC 보유…MSTR 주가와 재무전략은? 스트래티지가 약 두 달 만에 비트코인 매입을 재개해 4,603 BTC를 추가했습니다. 총보유량은 84만 5,050개로 늘었습니다. 비트코인 매입 자금 조달 방식과 STRC 우선주 환매, 67억 달러 규모 달러 자산, MSTR 주가가 비트코인 상승에도 부진한 이유를 정리합니다. 세계에서 가장 적극적으로 비트코인을 사들이는 상장기업 중 하나인 스트래티지(Strategy·MSTR)가 약 두 달 만에 비트코인 매수에 다시 나섰습니다. 스트래티지는 2026년 8월 24일부터 30일까지 비트코인 4,603개를 총 3억 6,970만 달러에 매입​했습니다. 평균 매수 가격은 1 BTC당 8만 318달러입니다. 이에 따라 회사가 보유한 비트코인은 총 84만5,050개​로 증가했습니다. 누적 매입금액은 약 637억3,00.. 2026. 9. 13.
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