반응형 변경6 상속세 개편 (feat. 유산취득세 도입으로 중산층 부담 완화) 2025년 3월 12일, 정부는 75년 만에 상속세 체계를 대대적으로 개편하는 ‘유산취득세 도입 방안’을 발표했습니다. 이번 개편은 현행 유산세 방식에서 벗어나 상속인이 각자 받은 재산에만 세금을 부과하는 방식으로 전환하는 것이 핵심입니다. 2028년부터 본격 시행될 예정인 이번 개편은 중산층의 상속세 부담을 완화하겠다는 목표를 담고 있지만, 부의 대물림을 조장할 수 있다는 우려도 함께 제기되고 있습니다. 1. 유산취득세란 무엇인가?유산취득세는 상속인이 실제로 받은 재산에만 세금을 부과하는 방식입니다. 현행 유산세 방식은 사망자의 전체 유산을 기준으로 세금을 계산한 후, 상속인들이 나눠 받는 방식이었습니다. 이로 인해 상속인들은 실제 받은 재산보다 더 높은 세금을 내야 하는 불합리한 상황이 발생했습니다... 2025. 3. 23. 3월부터 바뀌는 정책대출 금리 (feat. 수도권만 0.2%p 인상, 지방은 동결) 2025년 2월 23일, 국토교통부는 주택도시기금의 정책대출 금리를 조정한다고 발표했습니다. 이번 조정의 핵심은 수도권과 지방의 차등 적용으로, 수도권의 디딤돌대출과 버팀목대출 금리는 0.2% p 인상되는 반면, 지방은 현행 금리를 유지합니다. 이 변경사항은 3월 24일 이후 신청분부터 적용됩니다. 1. 정책대출 금리 조정의 배경정부가 이번 조치를 취한 이유는 다음과 같습니다. 1) 정책대출과 시중금리 간 격차 조정정책대출 금리는 일반적으로 시중은행 금리보다 1% p 정도 낮게 유지되어야 합니다. 그러나 최근 한국은행의 기준금리 인상으로 시중금리가 크게 올랐습니다. 2024년 12월 기준 주요 시중은행의 주택담보대출 금리는 평균 5.5~6%대를 기록했습니다. 이에 비해 정책대출 금리는 2~3%대에 머물러.. 2025. 2. 27. 부동산 거래의 혁명 (feat. 미래등기시스템 완벽 분석) 부동산 거래의 패러다임을 바꿀 '미래등기시스템'이 2025년 1월 31일부터 본격적으로 도입되었습니다. 이 혁신적인 시스템은 복잡했던 부동산 등기 절차를 스마트폰 하나로 해결할 수 있게 만들어, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 그러나 새로운 기술의 도입은 언제나 그렇듯 기대와 우려를 동시에 불러일으키고 있습니다. 이 글에서는 미래등기시스템의 모든 것을 상세히 살펴보고, 그 영향과 전망에 대해 분석해 보겠습니다. 1. 미래등기시스템이란?미래등기시스템은 기존의 복잡하고 시간 소모적이었던 부동산 등기 절차를 디지털화하여 간소화한 혁신적인 프로그램입니다. 이 시스템의 핵심은 모바일 앱을 통해 소유권 이전과 근저당권 설정 등의 등기 절차를 동시에 처리할 수 있다는 점입니다. 기존에는 부동산 거래 시 소유권 이.. 2025. 2. 4. 느린 업로드 속도를 해결하는 방법 (feat. 일반적인 원인 및 해결 방법) 자주 필요하지는 않지만 적절한 업로드 속도를 갖는 것은 번개처럼 빠른 다운로드 속도를 갖는 것만큼 중요합니다. 파일 업로드나 화상 통화 등의 상황에서는 일반적인 업로드 속도보다 느린 속도를 경험하는 것이 특히 짜증스러울 수 있습니다. 느린 업로드 속도로 인해 어려움을 겪고 있다면 올바른 가이드를 읽고 있는 것입니다. 여기서는 업로드 속도를 높이는 다양한 옵션을 살펴보고 상황에 맞는 솔루션을 선택할 수 있도록 하겠습니다. 홈 인터넷의 느린 업로드 속도를 수정하는 가장 좋은 방법 중 일부를 살펴보겠습니다. 1. Wi-Fi 라우터 펌웨어 업데이트 우리 모두는 휴대폰, 컴퓨터 등 필수 장치의 펌웨어를 업데이트하지만 Wi-Fi 라우터와 관련된 펌웨어 업그레이드는 나중에 고려하는 경우가 많습니다. 그러나 광대역 하.. 2024. 3. 14. 2024년 분야별 변화되는 지원 제도 총정리 (feat. 출산, 금융, 부동산 및 고용) 2024년 새해가 밝았습니다. 해가 바뀌면서 실생활에도 많은 변화가 찾아오고 있습니다. 그중에서도 출산, 금융, 부동산 및 자영업자 지원 관련 제도의 변화를 정리해 봤습니다. 1. 육아 및 출산의 지원 정책 1) 6+6 부모육아휴직제 올해부터 부부가 모두 육아휴직을 하면 휴직 중 받는 급여가 늘어납니다. 통상임금의 100%를 지급하는 기간이 첫 3개월에서 6개월로 확대됩니다. 육아휴직 기간도 12개월에서 18개월로 연장됩니다. 2) 부모급여 확대 육아 지원을 위한 부모급여도 확대됩니다. 1살 이하 아이를 둔 부모는 부모급여를 받을 수 있습니다. 0살 아이를 둔 부모는 작년보다 30만 원 오른 월 100만 원을, 1살 아이 부모는 15만 원 오른 월 50만 원을 지원받습니다. 3) 출산가구는 주택 우선 공.. 2024. 1. 2. 2024년 부동산 정책 총 정리 (feat. 투자를 위한 기본 가이드라인) 1. 신생아특례 구입 자금대출 1) 대상 : 2년 내 출산한 무주택 가구 (2023년 출생아부터 적용) 2) 한도 : 매매가 9억 원 이하, 한도 5억 원 이하 3) 소득 : 부부합산 1억 3천만 원 이하 소득까지 가능 4) 조건 : 무주택 대상, 혼인신고여부 상관없음 5) 금리 : 8,500만 원 이하 1.6~2.7% / 8,500만 원~1억 3천만 원 이하 2.7~3.3% / 5년간 적용 2. 신생아특례 전세 자금대출 1) 대상 : 2년 내 출산한 무주택 가구 (2023년 출생아부터 적용) 2) 한도 : 보증금 수도권 5억 원 이하 ( 비수도권 4억), 한도 3억 원 이하 3) 소득 : 부부합산 1억 3천만 원 이하 소득까지 가능 4) 금리 : 7,500만 원 이하 1.1~2.3% / 7,500만 원.. 2023. 12. 8. 이전 1 다음 반응형
