반응형 종료3 전세사기특별법 종료 임박 (feat. 위기 속에서 생존하는 방법) 1. 전세가율 80% 돌파, 위험 지역의 현실적 위기2025년 3월, 서울 강서구 빌라 전세가율이 81%를 기록하며 2023년 '빌라왕 사태' 수준의 위험 신호가 켜졌습니다. 이는 집값 대비 보증금이 80% 이상이라는 의미로, 1억 원 대출 시 8,000만 원을 보증금으로 맡겨야 하는 상황입니다. 주요 위험 지역은 다음과 같습니다. ① 서울: 강서구(81%) · 강북구(78.2%) · 노원구(76%)② 경기/인천: 평택(89.2%) · 미추홀구(88.4%) · 수지(84%)③ 지방: 충남(85.4%) · 광양(82.5%) · 포항 남구(82.4%) 전세가율 80% 이상 지역에서는 집값 10% 하락만으로도 보증금 전액 회수가 불가능해집니다. 2025년 3월 말 기준 정부 공식 피해자 수는 28,866명으로.. 2025. 4. 11. 암호화폐를 매도하기 최적의 순간 (feat. 전략의 중요성) 암호화폐 거래 및 투자는 수년에 걸쳐 인기가 급증했지만, 암호화폐 매수가 종종 주목을 받지만 매도 시점을 아는 것도 마찬가지로, 아니 그보다 더 중요합니다. 매도 시점은 수익에 상당한 영향을 미치고, 손실을 완화하며, 변동성이 큰 시장에서 감정적 의사결정을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 이번에는 암호화폐 판매 결정에 영향을 미치는 다양한 시나리오와 전략을 살펴보고, 고려해야 할 요소에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다. 1. 종료 전략의 중요성종료 전략은 위험을 줄이거나 특정 재무 목표를 달성하기 위해 자산을 판매하는 계획된 방법입니다. 종료 전략이 없는 투자자와 트레이더는 경기 침체 시의 패닉 매도나 놓칠까 봐 두려워하는 것(FOMO)과 같은 시장 감정에 의해 충동적으로 결정을 내릴 가능성이 더 높.. 2025. 1. 16. 전세계약 종료 및 갱신 시 알아야할 유의사항 1. 계약 종료 시 유의사항 흔히 계약을 종료하고 집에서 나가고 싶으면 계약 종료 때까지 아무것도 하지 않으면 된다고 생각하곤 하지만 주택임대차보호법에는 묵시적 갱신이라는 조항이 있어서 계약 만기일로부터 6개월 전부터 2개월 전 사이에 계약을 해지하겠다는 의사를 표현하지 않으면 계약이 묵시적으로 갱신됩니다. 그러므로 집을 나가고 싶은데 아무 말도 하지 않고 계약 만기일 시점에서 2개월이 지나버리면 그 계약은 계약 기간만큼 한번 더 자동 연장됩니다. 만약, 묵시적 갱신이 된 이후에 임대인이 퇴거 요구를 하거나 보증금 인상을 강요한다면 거절할 수 있습니다. 이미 계약이 갱신되었기 때문입니다. 계약을 종료하고 다른 곳으로 이사 가고 싶다면 계약이 끝나기 6개월 전 ~ 2개월 전 사이에 임대인에게 연락해서 계약.. 2023. 5. 1. 이전 1 다음 반응형
