반응형 지정2 서울 강남 3구·용산구 토지거래허가구역 재지정, 9월에 풀릴 가능성은? 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 다시 토지거래허가구역으로 지정하면서 부동산 시장에 큰 파장을 일으켰습니다. 이번 조치는 집값 상승세를 억제하기 위한 임시 규제로, 2025년 9월 30일까지 적용될 예정입니다. 그러나 시장에서는 이 규제가 단기적인 조치로 끝나지 않을 가능성을 높게 보고 있습니다. 이번 글에서는 토지거래허가제의 배경, 시장 반응, 그리고 향후 전망을 보다 자세히 분석하고자 합니다. 1. 토지거래허가제란 무엇인가?토지거래허가제는 일정 규모 이상의 주택 또는 토지를 거래할 때 관할 구청의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 이는 투기 수요를 억제하고 부동산 시장의 안정화를 도모하기 위해 도입된 규제입니다. 1) 주요 특징① 실거주 목적만 허용허가를 받으려면 매수자가 해당 주택에 .. 2025. 4. 7. 서울시 토지거래허가구역 재지정: 강남 집값 안정화와 전세 시장의 새로운 국면 서울시가 2025년 3월 19일, 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구의 모든 아파트 단지를 토지거래허가구역으로 재지정하는 충격적인 결정을 내렸습니다. 이번 조치는 약 2200개 단지, 40만 가구에 영향을 미치는 대규모 정책 변화로, 부동산 시장에 상당한 파장을 일으킬 것으로 예상됩니다. 이 글에서는 이번 정책 변화의 배경, 영향, 그리고 향후 전망에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 1. 토지거래허가구역 재지정의 배경과 경과서울시의 이번 결정은 지난 2월 12일 291개 아파트 단지에 대한 허가구역 해제 조치 이후 나타난 급격한 시장 변화에 대응하기 위한 것입니다. 이 과정을 자세히 살펴보면 다음과 같습니다. ① 2월 12일: 서울시는 "집값이 안정됐다"는 판단 하에 잠실, 삼성, 대치, 청담.. 2025. 3. 24. 이전 1 다음 반응형
