반응형 파급1 고공행진하는 강남 집값, 왜 오르는가? 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)의 집값이 최근 신고가를 기록하며 불붙고 있습니다. 특히 송파구 잠실동의 ‘잠실엘스’와 강남구의 ‘힐스테이트’ 등 주요 아파트들이 전용면적 84㎡ 기준 30억 원에 거래되며 시장을 뜨겁게 달구고 있습니다. 이 같은 상승세는 단순히 일시적인 현상이 아니라, 여러 구조적 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 1. 강남 집값 상승의 주요 원인1) 토지거래허가구역 해제강남 3구 내 ‘잠·삼·대·청’(잠실, 삼성, 대치, 청담) 지역의 토지거래허가구역이 해제되면서 매물 공급이 급증했습니다. 이에 따라 매도자들이 호가를 올리거나 매물을 거두는 현상이 발생하며, 집값 상승을 부추겼습니다. 토지거래허가구역은 투기 억제를 위해 거래에 제한을 두는 제도로, 해제 시 거래량이 급증하는 것.. 2025. 3. 16. 이전 1 다음 반응형
