반응형 효과4 고공행진하는 강남 집값, 왜 오르는가? 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)의 집값이 최근 신고가를 기록하며 불붙고 있습니다. 특히 송파구 잠실동의 ‘잠실엘스’와 강남구의 ‘힐스테이트’ 등 주요 아파트들이 전용면적 84㎡ 기준 30억 원에 거래되며 시장을 뜨겁게 달구고 있습니다. 이 같은 상승세는 단순히 일시적인 현상이 아니라, 여러 구조적 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 1. 강남 집값 상승의 주요 원인1) 토지거래허가구역 해제강남 3구 내 ‘잠·삼·대·청’(잠실, 삼성, 대치, 청담) 지역의 토지거래허가구역이 해제되면서 매물 공급이 급증했습니다. 이에 따라 매도자들이 호가를 올리거나 매물을 거두는 현상이 발생하며, 집값 상승을 부추겼습니다. 토지거래허가구역은 투기 억제를 위해 거래에 제한을 두는 제도로, 해제 시 거래량이 급증하는 것.. 2025. 3. 16. 적게 만들고 많이 구현하라 (feat. 홍보 수단의 효과와 지속성) 세일즈맨은 사무실에 들어와 항상 더 많은 보조 자료를 요구합니다. 당신은 그래선 안 됩니다. 효과가 있는 것을 찾아서 그것이 효과가 없어질 때까지 사용해야 합니다. 싫증 낼 때가 아닙니다. 새로운 것을 시도하고 싶어 할 때가 아닙니다. 아주 새로운 아이디어로 창의의 샘물이 용솟음칠 때가 아닙니다. 효과가 없을 때 새로운 것을 시도해야 합니다. 그렇지 않은 한, 계속 그것을 사용해야 합니다. 동네에 주민이 새로 이사 오면 우편 홍보물을 보내는 자동차 정비소가 있었습니다. 그 홍보 전단은 아이들이 만든 것처럼 보였는데, 크레용으로 그린 어설픈 그림 아래 ‘우리 엄마와 아빠의 자동차 가게를 찾아와 주세요’라고 쓰여 있었습니다. 그들은 이 우편물을 벌써 9년째, 새로 이사 오는 주민에게 발송하고 있습니다. 여전.. 2024. 1. 20. 사업에서 효과를 보기 위한 관리 원칙 (feat. 노력 조직화의 힘) 1. 노력 조직화의 힘 사람들의 노력은 대부분 엄격한 거버넌스나 조직 이론, 확고한 철학이나 윤리, 명확한 계획 등을 중심으로 조직되지 않습니다. 특히 마케팅과 관련된 노력의 대부분은 무작위적이고 불규칙한 행위로 흐르는 경향이 있습니다. 그리고 대부분의 사람들의 삶도 실제로 무작위적이고 불규칙한 행동 위주로 돌아가며, 대체로 비예측적이고 반사적인 성격을 띱니다. 그런데 대조적으로 레니게이드 백만장자는 일련의 지침 원칙과 일관되게 보조를 맞추는, 사전에 개발한 노력 조직화 시스템에 의존해 일상적으로 모든 도전과 난제에 접근합니다. 이것은 사업가가 관리해야 하는 모든 의문과 전략적 결정, 문제, 솔루션 및 기회 등 끊임없는 흐름을 직시하며 수용 또는 거부 결정을 내리는 것을 의미합니다. 한편 대부분의 사람들.. 2023. 12. 28. 현명한 투자 의사결정을 위한 위험과 수익의 상관관계 이해 1. 위험 (Risk) 재무에서 위험이란 투자를 실행함으로써 얻어지는 수익이 ‘얼마나 변동하는가’ 또는 ‘어느 정도 평균치에서 벗어나 있는가’ 등 수익이 기대치와 다를 가능성이나 불확실성을 의미합니다. 위험은 발생 원인에 따라 개별위험과 시장위험으로 분류됩니다. 1) 개별위험 개별위험이란 기업 자체의 사정으로 당해 기업 또는 아주 소수기업만 수익률이 변동하는 위험을 일컫는데, 비체계적 위험 또는 단일위험이라고 합니다. 2) 시장위험 ① 시장위험의 정의 시장위험이란 주로 기초경제여건(Fundamental)의 변화로 시장 전체 또는 대다수 기업의 수익률이 변동하는 위험을 일컫는데, 체계적 위험이라고도 합니다. ② 시장위험을 나타내는 지표, β계수 주식의 시장위험은 β계수라는 지표로 표시됩니다. β계수는 당해.. 2023. 5. 4. 이전 1 다음 반응형
