반응형 pf1 부동산 PF 위기 (feat. 원인, 구조 그리고 전망) 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제가 한국 건설업계와 금융계를 긴장시키고 있습니다. 부동산 PF는 부동산 개발 사업에서 발생할 미래 수익을 담보로 자금을 조달하는 금융기법으로, 높은 금리와 건설 경기 침체로 인해 연체율이 급증하며 위기가 심화되고 있습니다. 이 글에서는 부동산 PF의 구조, 위기 발생 원인, 그리고 향후 전망을 상세히 분석해 보겠습니다. 1. 부동산 PF란 무엇인가?부동산 PF는 특정 부동산 개발 사업의 미래 수익성을 기반으로 자금을 조달하는 금융기법입니다. 일반 대출과 달리, 담보 없이 프로젝트의 수익성만을 근거로 대출이 이루어지기 때문에 위험성이 높습니다. 1) 부동산 PF의 주요 구조① 시행사: 토지 매입, 공사 계약, 자금 조달 등을 주도합니다.② 시공사: 실제 건설을 담당하.. 2025. 3. 14. 이전 1 다음 반응형
