728x90 반응형 경제/부동산124 2025년 청약제도, 출산가구에 더 유리해진 내 집 마련 최근 주택 청약제도가 시대 변화에 맞춰 대폭 개편되고 있습니다. 과거에는 인구 증가 억제를 위해 아이를 낳지 않은 가구에 우선적으로 청약 기회를 제공했다면, 2025년 현재는 출산가구와 신혼부부, 청년 등 실수요자를 위한 지원이 대폭 강화되었습니다. 이제는 “아이를 낳아야 집을 먼저 받는” 시대가 열린 것입니다. 1. 30대 이하 청약 당첨자 비중 46.5%… 청년·신혼부부에 기회 확대올해 1~2월 기준, 청약 당첨자의 46.5%가 30대 이하로 집계됐습니다(한국부동산원 자료). 이는 신혼부부와 생애최초 특별공급(특공) 물량이 꾸준히 늘어난 데다, 강남 3구와 용산 외 지역에서는 전용 85㎡ 이하 60%, 초과 100%를 추첨제로 뽑는 등 제도 변화가 반영된 결과입니다. 특히 2025년 3월부터 신혼부부.. 2025. 5. 14. 체코 원전 계약, 서명 하루 앞두고 중단 (feat. 양국의 대처) 현지 시간으로 지난 6일, 체코 법원이 프랑스전력공사가 제기한 가처분 소송을 인용하면서 체코 원전 계약에 제동이 걸렸습니다. 최종 계약 서명식을 하루 앞두고 벌어진 일이라 양국 모두 혼란에 빠졌죠. 체코 측은 한수원과의 계약에 문제가 없다는 사실을 강조하며 다음 주 항고할 예정임을 밝혔지만, 법원이 언제 결정을 내릴지는 미지수라 사업 지연은 불가피해 보입니다. 체코 정부는 법원의 계약 중지 명령에도 불구하고 두코바니 원전 건설 계약을 사전 승인하는 등 한국과의 계약 의지를 강하게 드러내고 있어 계약이 무산될 일은 적다는 의견이 우세한데요. 하지만 양국 모두 선거를 앞두고 있어 불확실성이 큰 만큼 상황을 예의주시 할 필요가 있어 보입니다. 이번에는 체코 원전 계약 현황과 중지 이유, 양국의 대처에 대해 살.. 2025. 5. 13. 체코 원전 수출, 법적 분쟁으로 계약 연기 위기 1. 체코 법원, 한수원 원전 계약 최종 서명 하루 전 ‘가처분’ 명령2025년 5월 6일, 체코 브르노 지방법원이 한국수력원자력(한수원)과 체코 전력공사(CEZ) 자회사 간 원전 신규 건설 계약의 최종 서명을 하루 앞두고 계약 체결 금지 명령을 내렸습니다. 이는 프랑스 전력공사(EDF)가 제기한 가처분 신청을 법원이 인용한 결과로, 계약이 체결되면 EDF가 본안 소송에서 승소하더라도 입찰 기회를 잃을 수 있다며 소송 판결이 나올 때까지 계약 체결을 중단하라는 결정입니다. 2. 체코 원전 사업, 한국의 유럽 첫 원전 수출 프로젝트체코 신규 원전 건설사업은 2009년 아랍에미리트 바라카 원전 수주 이후 16년 만에 한국이 따낸 해외 원전 건설사업입니다. 약 26조 원 규모로, 유럽 최초 한국형 원전 수출이.. 2025. 5. 8. 전세대출 축소, 5월엔 조이고 6월엔 재보고 (feat. 전세대출 수난 시대) 최근 정부와 금융당국이 전세대출 규제를 강화하면서, 전세 임차인과 실수요자, 투자자 모두가 새로운 대출 환경에 적응해야 하는 시기가 왔습니다. 5월부터는 보증비율이 낮아지고, 6월부터는 소득·부채 심사까지 강화돼 전세대출 문턱이 한층 높아졌습니다. 이제는 대출을 받기 위해 더 많은 준비와 계산이 필요합니다. 실제로 이미 전국 임대차 시장은 월세로 급격히 기울고 있는 상황입니다. 이번 글에서는 5~6월 전세대출 규제 변화의 구체적 내용, 시장의 변화, 그리고 전세로 계속 살기 위한 실질적 대응법까지 서술형으로 풀어드립니다. 1. 전세대출 보증비율, 5월부터 90%로 하향2025년 5월부터 주택도시보증공사(HUG)와 SGI서울보증 등 주요 전세대출 보증기관의 보증비율이 기존 100%에서 90%로 하향 조정됐.. 2025. 5. 6. 대형건설사 5곳의 25년 1분기 실적 (feat. 수익성 위주의 포트폴리오 구성) 건설업 4월 위기설에 이어 7월 위기설이 제기되는 가운데 상위 5개 건설사가 1분기 경영 실적을 발표했습니다. 건설경기 침체 장기화로 지난 2024년 대부분의 건설사 경영 실적이 악화된 바 있기에, 올해 각 건설사 실적은 어떨지 관심이 주목되고 있는데요. 예상과는 다르게 다수 건설사의 영업이익이 시장 전망치를 웃돌았지만, 전년 동기 경영실적 악화에 따른 기저효과라고 보는 시각이 우세한 상황입니다. 올 하반기에는 실적 개선이 이뤄질 수 있을 것으로 기대됐지만, 건설투자가 부진한 상황 속 SOC예산 추경이 미미한 수준에 그쳐 회복을 장담하기는 어려울 것으로 예상되는데요. 각 건설사의 수익성 강화를 위한 노력이 어느 때보다 중요해질 것으로 보입니다. 이번에는 국내 5대 건설사의 1분기 경영실적 발표를 토대로 .. 2025. 5. 6. 경기 과천, 월세 200만 원 시대 본격 돌입 (feat. 서울 초고가 월세 트렌드) 경기도 과천이 드디어 ‘월세 200만 원 시대’에 진입했습니다. 최근 부동산 시장에서 과천의 월세가 급등하며, 서울 강남·서초 등에서 시작된 초고가 월세 트렌드가 수도권 대표 신도시로 확산되고 있습니다. 실제로 과천 래미안슈르 60㎡(약 26평) 아파트는 보증금 3억 원에 월세 240만 원에 거래가 성사됐고, 85㎡(약 34평) 아파트는 보증금 8억 원에 월세 100만 원에 계약이 이뤄졌습니다. 불과 1년 전만 해도 같은 평형의 월세가 30만~225만 원 수준이었으나, 1년 만에 최대 15.5%까지 뛰었습니다. 1. 서울 초고가 월세, 수도권 전역으로 확산서울에서는 2025년 3월 말까지 월세 500만 원 이상 계약이 297건이나 성사됐습니다. 서초구(97건), 강남구(95건), 용산구(43건) 등 고급.. 2025. 5. 3. 불황에 대처하는 건자재업계 근황 (feat. 시멘트, 레미콘 및 철강업계) 건설경기 침체 장기화로 신규 인허가 및 착공이 급감하면서 시멘트·레미콘, 철강업계가 휘청이고 있습니다. 내수 부진과 더불어 대내외 불확실성 확대로 인한 생산비용 증가와 환경 규제, 미국발 관세 적용도 걸림돌입니다. IMF에 버금가는 경영 위기 속에서도 건자재 업계는 불황을 극복하기 위해 끊임없이 노력하는 중인데요. 신기술 개발부터 신사업 확대를 비롯해 경쟁사와의 협력 체결을 통해 새로운 활로를 모색하고 있습니다. 위기를 기회 삼아 경쟁력 강화에 힘쓰겠다는 건데요. 상황이 상황인 만큼 개별 기업뿐만 아니라 국가기간산업 보호를 위한 정부의 지원도 필요한 시점으로 보입니다. 이번에는 건자재 산업 동향과 불황에 대처하는 업계의 노력 등에 대해 알아보겠습니다. 1. 건설경기 침체로 타격 입은 건설 후방산업건설경기.. 2025. 5. 3. 한국형 리츠(REITs) 도입, 주거혁명의 시작인가? 1. 한국형 리츠의 개념과 작동 방식한국형 리츠(부동산투자회사)는 기존의 부동산 투자 패러다임을 송두리째 바꿀 혁신적인 주거금융 모델입니다. 이 제도는 부동산투자회사가 아파트를 공급하면, 일반 시민이 해당 아파트의 일정 지분을 보유하면서 동시에 거주할 수 있는 시스템으로 구성되어 있습니다. 예를 들어 10억 원짜리 아파트의 30% 지분을 구입하면 3억 원을 투자하고 나머지 70%에 대해서는 월세를 내며 거주하는 방식입니다. 이 모델의 가장 큰 장점은 점진적으로 지분을 확대해 갈 수 있다는 점입니다. 거주자가 추가 자금을 모아 리츠 지분을 늘려가면 월세 부담을 서서히 줄일 수 있으며, 최종적으로는 전체 지분을 소유함으로써 완전한 주택 소유로 이어질 수 있는 길이 열려 있습니다. 또한 기존의 '영끌' 방식과.. 2025. 5. 2. 세입자에게 점점 각박해지는 대한민국 임대차 시장 1. 월세 비중 60% 돌파, ‘전세의 월세화’ 현실이 되다2025년 들어 대한민국 임대차 시장은 세입자에게 점점 더 불리하게 변하고 있습니다. 국토교통부에 따르면 올해 1~2월 전국 전월세 거래량 중 월세(보증부 월세·반전세 포함)가 차지하는 비중은 61.4%로 집계됐습니다. 이는 2021년 41.7%, 2022년 47.1%, 2023년 55.2%, 2024년 57.5%에 이어 4년 만에 20% 포인트 가까이 오른 수치로, 월세화가 매우 빠르게 진행 중임을 보여줍니다. 서울의 경우 월세 거래 비중이 65.2%에 달하며, 지방 빌라 등 비아파트 시장에서는 월세 비중이 80%를 넘는 곳도 있습니다. 2. 전세 매물 감소와 전세가 상승 압박전세 시장의 변화도 뚜렷합니다. 수도권 아파트 전세 매물은 1년 전보.. 2025. 5. 2. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음 728x90 반응형
