강남과 강남이 아닌 곳 (feat. 서울 아파트 시장의 양극화 실태)
서울 부동산 시장에서 강남과 비(非) 강남권의 격차는 갈수록 커지고 있습니다. 최근 강남구 아파트 시가총액이 300조 원을 돌파하며, 국내 대표 기업인 삼성전자 시가총액에 근접할 정도로 성장했습니다. 이처럼 강남 3구(강남·서초·송파) 중심의 시장 쏠림 현상은 서울 전체 부동산 시장의 구조적 변화를 상징적으로 보여주고 있습니다. 1. 강남 아파트, 신고가 행진과 시총 신기록2025년 4월 기준, 강남구 아파트 시가총액은 303조 1,334억 원에 달합니다. 이는 불과 넉 달 만에 16조 3,906억 원(5.72%)이 늘어난 수치로, 강남권의 자산 가치가 얼마나 빠르게 성장하고 있는지 단적으로 보여줍니다. 송파구(217조 3,100억 원), 서초구(208조 2,010억 원) 역시 200조 원을 넘어서며, ..
2025. 6. 12.
코스피 2,800 돌파! 이재명 정부 수혜주, 어디까지 오를까?
이재명 정부 출범과 동시에 국내 증시가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 코스피 지수가 2,800선을 돌파하며 10개월 만에 최고치를 기록했고, 외국인과 기관투자자들의 대규모 자금 유입, 정부의 증시 부양책에 대한 기대감이 시장을 견인하고 있습니다. 이번 글에서는 코스피 급등 배경과 함께, 이재명 정부의 정책 수혜가 예상되는 핵심 업종과 종목을 구체적으로 살펴봅니다. 1. 새 정부 출범, 증시를 뒤흔들다2025년 6월 5일, 이재명 대통령 취임 이틀 만에 코스피 지수는 2,812.05로 마감하며 4% 넘게 급등했습니다. 이는 작년 7월 이후 약 10개월 만에 2,800선을 넘어선 기록입니다. 정치적 불확실성 해소와 더불어, 새 정부의 강력한 증시 부양 의지, 그리고 대규모 추가경정예산(추경) 편성 기대감이 투..
2025. 6. 12.
하루 8,888개 완판된 팝업스토어, MZ세대가 열광한 이유는?
1. 팝업스토어, ‘포토존-굿즈-한정판’ 공식에서 벗어나다최근 몇 년 사이 팝업스토어는 한때만 해도 보기만 해도 설레는 특별한 공간에서, 다소 식상하다는 평가를 받는 시기로 접어들었습니다. 실제로 2024년 한 해 동안 월평균 약 140개의 팝업이 열릴 정도로 ‘팝업 과잉’ 현상이 이어졌고, 어디서나 반복되는 포토존, 굿즈, 한정판 구성은 소비자 피로도를 높였습니다. 여기에 임대료 부담까지 더해지면서, 유통업계는 팝업의 정체성을 완전히 바꾸기 위한 새로운 전략을 모색하게 되었습니다. 2. 도시 전체가 무대! 지역 점령형 팝업스토어의 부상이제 팝업스토어는 한정된 실내 공간에 머무르지 않고, 도시 전체를 무대로 확장되고 있습니다. 대표적으로 ‘아디다스 그라운드 성수’나 무신사의 ‘뷰티 페스타’처럼, 소비자가..
2025. 6. 10.
서울 아파트 전셋값 6억 원 시대 (feat. 저렴한 전세 ‘겟’하는 실전 전략)
1. 서울 전세, 지방 집값 수준…6월엔 기회가 온다2025년 5월 기준, 서울 아파트 평균 전셋값은 6억 4,281만 원으로, 지방 핵심 도시의 집값과 맞먹는 수준입니다. 공급 부족과 전세사기 여파로 전세 시장은 여전히 불안정하지만, 6월에는 재건축·재개발 입주 물량이 대거 풀리면서 일시적으로 전세 매물이 늘어날 전망입니다. 수도권에만 1만 2,932 가구, 지방에도 1만 2,912 가구가 입주를 앞두고 있어, 전월 대비 39~59% 공급이 늘어납니다. 2. 저렴한 전세 ‘겟’하는 3가지 핵심 전략1) 입주장 급전세 선점입주장이란 새 아파트 입주 시기에 잔금 마련이 급한 집주인들이 시세보다 저렴하게 전세를 내놓는 현상을 말합니다. 대표 지역: 서울 휘경·중화동, 경기 파주 운정동 등팁: 입주 초기에는 ..
2025. 6. 2.
