반응형 경매3 부동산 시장의 뒤집힌 풍경 (feat. 영끌족의 몰락과 외국인 투자자의 부상) 최근 부동산 시장의 급격한 변화와 그 영향에 대해 심층적으로 분석해보고자 합니다. 특히 '영끌족'으로 불리는 젊은 층의 고군분투와 예상치 못한 외국인 투자자들의 움직임, 그리고 경매 시장의 새로운 동향에 주목해 보겠습니다. 1. 영끌족의 몰락: 2021년 부동산 열풍의 그늘2021년, 한국 부동산 시장은 전례 없는 열기로 가득 찼습니다. "지금 안 사면 영영 못 산다"는 공포감에 휩싸인 많은 이들이 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출)을 감행했죠. 그러나 이 열풍의 결과는 예상과 달랐습니다. 1) 집값 회복에도 불구하고 여전한 손실최근 서울 아파트 가격이 2021년 고점의 90% 이상을 회복했음에도 불구하고, 당시 매수자 10명 중 8명은 여전히 손실을 보고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 당시 매수자들이 .. 2025. 1. 19. 스퀘어 에닉스(Square Enix), Symbiogenic NFT 경매 날짜 발표 회사는 Symbiogenic NFT가 3단계로 나누어 경매될 것이라고 말했습니다. Final Fantasy 게임 개발사인 Square Enix가 곧 출시될 Symbiogenic Nonfungible Token(NFT)의 경매 날짜를 발표했습니다. 11월 24일 소셜 미디어 게시물에서 팀은 NFT를 세 가지 배치로 판매할 것이라고 밝혔습니다. 첫 번째 배치는 11월 27일부터 28일까지, 두 번째 배치는 11월 30일부터 12월 4일까지 마지막 세 번째 배치는 12월 2일부터 3일까지 경매될 예정입니다. 심바이제네시스는 이더리움 기반 NFT를 특징으로 하는 Square Enix의 곧 출시될 블록체인 게임입니다. 게임 문서에 따르면 첫 번째 단계에는 패싯 및 메시 캐릭터가 포함되며 "이해관계자"만 참여할 수.. 2023. 11. 25. 알아두면 쓸데 있는 부동산 경매 용어 1. 말소기준권리 소유권이전등기를 하면서 등기사항증명서 상의 권리 중 어떤 권리들은 말소촉탁등기 대상이 되어 소멸하게 되고, 또 어떤 권리들은 말소촉탁의 대상이 되지 않아 매수인이 인수해야 하는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리를 의미합니다. 말소기준권리가 될 수 있는 권리들은 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 강제경매 개시결정등기와 경우에 따라 전세권도 인정되는데, 이 권리 중 등기사항증명서 상에서 등기일자가 가장 빠른 권리로 보면 됩니다. 2. 대지권미등기 대지권이 등기가 되어 있지 않는 것을 의미합니다. 원래 대지사용권이 없으면 낙찰 후 대지권을 취득할 수 없지만, 미등기 집합건물에 대하여 경매신청 있는 경우 대지사용권을 매각목적물에 포함되는 것으로 보고 그에 대한 감정평가액을.. 2023. 5. 15. 이전 1 다음 반응형
