반응형 대출6 2025년 전세대출 보증 비율 축소 (feat. 부동산 시장의 새로운 변화) 오늘은 최근 정부가 발표한 전세대출 보증 비율 축소 정책에 대해 심층적으로 분석해보고자 합니다. 이 변화는 부동산 시장과 임대차 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상되므로, 시장 참여자들의 주의 깊은 관심이 필요합니다. 1. 전세대출 보증 비율 축소 정책 개요1) 정책의 핵심 내용2025년 1분기 내에 전세대출 보증 비율이 현행 100%에서 90% 이하로 낮아집니다. 이는 가계부채 안정화와 갭투자 억제를 위한 정부의 결단으로 보입니다. 2) 전세대출 보증이란?전세대출 보증은 임차인이 전세대출을 받을 때 HUG(주택도시보증공사)와 같은 보증 기관이 은행의 위험부담을 덜어주는 제도입니다. 지금까지 은행은 보증 기관이 대출 위험을 100% 부담해 주어 리스크 없이 안전하게 대출을 제공할 수 있었습니다. 3).. 2025. 1. 20. 주택담보대출 갈아타기, 이젠 비대면으로도 가능 (feat. 대출 유지 경쟁) 오랜 고금리에 이자 부담이 커지자, 금융당국이 아파트 주택담보대출(주담대) 갈아타기 서비스를 출시했습니다. 출시 4일 만에 5,657명이 참여해 신규 주담대 신청을 완료했는데요. 규모도 벌써 1조 원을 넘었습니다. 대출 유치 경쟁도 치열합니다. 1. 주담대 갈아타기 서비스 출시 1) 주담대까지 대환대출 확대 지난 9일 금융당국이 비대면으로 대출을 갈아탈 수 있는 ‘대환대출 인프라’의 이용 대상 범위를 주택담보대출(주담대)까지 확대했습니다. 앞서 작년 5월 출시한 신용대출 갈아타기 서비스는 연말까지 10만 5,696명이 혜택을 봤습니다. 대환대출은 금리나 한도 면에서 더 유리한 대출 상품으로 갈아타는 금융거래입니다. 2) 플랫폼에서 대출상품 비교 대환대출 인프라를 통해 갈아탈 수 있는 대출은 10억 원 이.. 2024. 1. 19. 돈 빌려줄 때 정한 위약금의 법적 효력 여부 (feat. 대출과 상환) 위약금이라는 단어를 많이들 들어 보셨을 겁니다. 계약을 맺을 때 당사자들이 미리 계약 위반으로 인한 손해를 특정 액수로 정한 금액을 바로 위약금이라고 합니다. 대표적으로 주택 등 부동산 매매 계약을 맺을 때 주로 계약금을 위약금으로 정하곤 합니다. 효과적으로 계약 위반을 방지할 수 있기 때문입니다. 또한 추후 혹시라도 분쟁이 발생했을 때 손해액을 일일이 특정해야 하는 수고 역시 덜 수 있습니다. 1. 돈 빌려줄 때도 위약금 정한다 일반적으로 이처럼 돈을 빌리고, 빌려주는 계약을 대여 계약이라고 하고 채무자가 원금을 갚아야 하는 시기를 변제기라고 합니다. 하지만 다른 계약에서 계약 위반이 생길 수 있는 것과 마찬가지로, 대여 계약에서는 변제기에 채무자가 원금을 갚지 않을 가능성이 있습니다. 때문에 통상적으.. 2023. 11. 4. 미국 은행 수익, 더 높은 금리로 상승할 것으로 예상 1. 미국 은행 이익 예측 올해 3분기가 다가오면서 미국 금융산업은 기로에 섰습니다. 투자 은행 업계가 거래 부진으로 어려움을 겪는 동안 소비자 대출 기관은 이익이 급증할 준비가 되어 있습니다. 이러한 행운의 차이는 주로 은행 부문에 대한 금리 상승의 영향에 기인합니다. 이 기사에서는 이러한 수익성 변화를 주도하는 요인을 살펴보고 소비자 대출 기관과 투자 은행의 대조적인 성과를 분석할 것입니다. 2. 소비자 대출 기관의 부상 국내 최대 은행 중 일부를 포함한 소비자 대출 기관은 금리 인상 전망으로 인해 수익성 있는 3분기를 기대하고 있습니다. 연준은 점진적으로 금리를 인상하겠다는 의사를 밝혔으며, 이는 이들 기관의 순이자마진을 개선할 것으로 예상됩니다. 순이자마진은 은행이 대출을 통해 벌어들인 이자수익과.. 2023. 10. 31. 코인베이스(Coinbase), 기관 투자자를 위한 디지털 자산 대출 플랫폼 출시 암호화폐 거래소 분야의 선두주자인 코인베이스(Coinbase Global Inc.)는 디지털 자산 공간의 새로운 영역을 목표로 삼았습니다. 회사는 최근 대규모 기관 투자자를 위해 특별히 설계된 디지털 자산 대출 플랫폼을 출시할 계획을 밝혔습니다. 이러한 전략적 움직임은 서비스 확장에 대한 코인베이스의 약속을 강조할 뿐만 아니라 암호화폐 채택의 미래에 대한 자신감을 나타냅니다. 이 기사에서는 코인베이스의 새로운 벤처에 대해 자세히 알아보고 암호화폐 산업에 새로운 낙관론을 불어넣은 최근 규제 발전을 살펴보겠습니다. 1. 코인베이스의 디지털 자산 대출 플랫폼 코인베이스는 기관 투자자의 요구를 충족시키기 위해 디지털 자산 대출의 세계로 진출하고 있습니다. 이는 개인 투자자가 암호화폐를 구매, 판매 및 저장할 수.. 2023. 9. 20. 최저 개인 대출 금리를 달성하는 3가지 방법 (feat. 최고의 대출 비율) 가능한 최저 금리로 개인 대출을 확보하고 원하는 저금리를 유지하는 데 도움이 되는 세 가지 효과적인 방법을 살펴보겠습니다. 첫 번째는 무엇보다도 신용 점수를 높이는 것이 중요합니다. 청구서를 제때 지불하고, 부채를 줄이고, 신용 보고서의 오류에 대해 이의를 제기함으로써 신용도를 크게 높일 수 있습니다. 두 번째, 당신에게 오는 첫 번째 제안에 안주하지 마십시고 시간을 내어 여러 대출 기관의 금리를 확인하고 비교하는 것이 필요합니다. 이렇게 하면 최상의 거래를 얻을 수 있습니다. 마지막으로 담보로 제공할 귀중한 자산이 있는 경우 담보 대출을 고려하는 것이 좋습니다. 협상이 핵심이라는 점을 기억하셔야 합니다. 더 낮은 이자율을 확보하기 위해 대출 기관과 협상하는 것을 두려워하지 마시기 바랍니다. 1. 신용 .. 2023. 8. 5. 이전 1 다음 반응형
