반응형 외국인3 부동산 시장의 뒤집힌 풍경 (feat. 영끌족의 몰락과 외국인 투자자의 부상) 최근 부동산 시장의 급격한 변화와 그 영향에 대해 심층적으로 분석해보고자 합니다. 특히 '영끌족'으로 불리는 젊은 층의 고군분투와 예상치 못한 외국인 투자자들의 움직임, 그리고 경매 시장의 새로운 동향에 주목해 보겠습니다. 1. 영끌족의 몰락: 2021년 부동산 열풍의 그늘2021년, 한국 부동산 시장은 전례 없는 열기로 가득 찼습니다. "지금 안 사면 영영 못 산다"는 공포감에 휩싸인 많은 이들이 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출)을 감행했죠. 그러나 이 열풍의 결과는 예상과 달랐습니다. 1) 집값 회복에도 불구하고 여전한 손실최근 서울 아파트 가격이 2021년 고점의 90% 이상을 회복했음에도 불구하고, 당시 매수자 10명 중 8명은 여전히 손실을 보고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 당시 매수자들이 .. 2025. 1. 19. 최근 주식장이 급락세를 보이는 이유 (feat. 매파, 지정학적 긴장 및 환율 부담) 주식장 초반 잠깐 플러스로 출발했던 코스피나 코스닥 모두 11시 기준으로 약 2% 가까운 수준의 급락세를 보이고 있습니다. 영화 작전에서 “지금은 뭔 기술을 걸어도 먹히지 않는다”라는 대사가 머릿속에 맴도는 것 같은데, 일단 오늘도 왜 자꾸 빠지는지 그 이유를 찾아보았습니다. 일단 최근 주식장이 급락세를 보이는 이유는 신규 악재가 등장했기보다는, 윌러 연준 이사의 매파적 발언, 북한, 예멘 관련 지정학정인 긴장 및 환율 부담에 따른 외국인 순매도 등 어제와 비슷한 재료들로 인해 하락하고 있는 것으로 보입니다. 홍콩 항생에 2%대 급락하고 있긴 한데, 상해나 닛케이는 나름 선방하고 있는 걸 보면, 아시아 전반에 걸친 투심 약화가 국장에 미치는 영향은 그리 크지 않은 듯합니다. 어제 미국장에서 엔비디아나 A.. 2024. 1. 18. 공매도 금지 이슈가 국내 주식 시장에 미치는 영향 (feat. 공매도 금지) 1. 공매도 금지 이슈가 국내 증시에 미치는 영향 금주에 공매도 금지 이슈가 국내 증시의 중심에 있을 전망입니다. 이번 결정을 놓고 정치적인 해석들이 개입되면서 의견이 분분한 것은 사실이나, 주식시장 참여자들 입장에서는 이미 시행하기로 결정된 공매도 금지가 각자의 주식과 포트폴리오에 어떤 영향을 미치는지를 분석하는 것이 우선이라고 판단하고 있습니다. 일단 과거에 국내 증시에서 공매도 금지를 시행했던 사례는 다음과 같습니다. 2008년 금융위기, 2011년 유럽 재정위기, 2020년 코로나 판데믹 이렇게 총 3차례가 존재했으며 공매도 금지 시행으로 인해 국내 증시는 하락세를 멈추고 반등했던 경험이 존재하고 있습니다. 당시 코스피와 코스닥은 2008년 공매도 금지 기간 동안 각각 -3.0%, +20.0%(2.. 2023. 11. 6. 이전 1 다음 반응형
