반응형 요율1 2025년 전세시장 대변화 (feat. HUG 보증료율 개편의 파장과 대응 전략) 2025년 3월 31일, 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금반환보증료율 체계를 전면 개편합니다. 이는 2013년 제도 도입 이후 12년 만의 대규모 변화로, 전월세 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이번 글에서는 개편의 배경, 주요 내용, 시장 영향, 그리고 세입자와 임대인의 대응 전략을 상세히 살펴보겠습니다. 1. 개편 배경: HUG의 재무 위기와 위험 기반 요율 도입의 필요성HUG는 최근 심각한 재무적 위기에 직면했습니다. 2023년과 2024년 연속으로 4조 원 이상의 적자를 기록했으며, 보증 사고율이 8.9%까지 치솟았습니다. 이는 2013년 제도 도입 당시 예상했던 1% 미만의 사고율을 크게 상회하는 수치입니다. 전문가들은 이러한 위기의 원인으로 두 가지를 지목합니다. 첫째, 0... 2025. 2. 6. 이전 1 다음 반응형
