평택 부동산 시장의 명과 암 (feat. 호재와 과잉 공급의 딜레마)
안녕하세요, 오늘은 한때 '로또'로 불리던 평택 부동산 시장의 현주소와 미래에 대해 알아보겠습니다. 반도체 특수와 GTX 호재로 주목받았던 평택, 과연 지금은 어떤 상황일까요? 1. 평택 부동산의 황금기: 반도체 특수와 GTX 호재2019년, 문재인 정부는 용인에 세계 최대 반도체 클러스터 건설 계획을 발표했습니다. 이를 기점으로 SK하이닉스와 삼성전자를 중심으로 한 'K-반도체 벨트'가 형성되기 시작했습니다. 평택, 안성, 화성, 용인, 이천, 청주 등이 유망 투자지역으로 떠올랐는데, 특히 평택은 여러 호재가 겹치며 부동산 시장의 핫스팟으로 부상했습니다. 평택이 주목받은 이유는 크게 두 가지였습니다. 첫째, 반도체 벨트의 중심지 중 하나로 선정되었다는 점입니다. 삼성전자의 대규모 투자가 예정되어 있어,..
2025. 2. 19.
투자자를 위한 대한민국 산업별 현황 및 핵심 포인트 (feat. 반도체)
반도체는 산업의 쌀이라고 불릴 만큼 각종 산업에 매우 중요한 기초 소재입니다. 특히 인공 지능, 클라우드, 자율 주행 전기 차, 메타버스 등 4차 산업이 성장하면서 반도체의 사용 범위가 나날이 늘어나고 있습니다. 우리나라는 반도체 강국입니다. 시가 총액 1~2위 기업이 모두 반도체 기업이며, 삼성전자, SK하이닉스를 기반으로 형성된 밸류 체인에 속한 기업들도 수두룩합니다. 여기에서는 반도체 산업을 비즈니스 모델에 따라 반도체 제조, 팹리스, IP, 디자인하우스, OSAT로 구분했습니다. 추가로 반도체 제조에 필요한 반도체 소재, 반도체 장비 섹터를 포함시켰으며, 완성된 반도체를 유통하는 반도체 유통 기업도 따로 분류했습니다. 반도체 업체라도 어떤 섹터에 속하는지에 따라 업황, 전방 산업, 투자 포인트 등..
2023. 8. 12.
