반응형 양극화1 2025년 부동산 시장 양극화 (feat. 강남 토허제 해제와 지방 미분양 대책의 명암) 1. 서울 강남 부동산 시장, 토지거래허가제 해제로 들썩2025년 2월 12일, 서울시가 강남구 삼성동, 대치동, 청담동과 송파구 잠실동 등 국제교류복합지구 일대의 토지거래허가제(토허제)를 해제하면서 서울 부동산 시장이 크게 요동치고 있습니다. 이 결정은 2020년부터 지속되어온 토허제를 5년 만에 해제한 것으로, 부동산 시장에 큰 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 토허제는 1979년 처음 도입된 제도로, 투기 우려가 있는 지역에서 일정 규모 이상의 부동산 거래 시 관할 구청장의 허가를 받도록 하는 규제입니다. 이 제도 하에서는 2년간 실거주 의무와 2년간 매매 및 임대 금지 등의 제한이 있어, 소위 '갭투자'가 불가능했습니다. 예를 들어, 20억 원짜리 아파트를 구매하려면 전액 자기 자금으로 매입해야 .. 2025. 3. 2. 이전 1 다음 반응형
