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부동산 관련 핵심만 모은 부테크 TOP10 (feat. 건설 및 부동산 업계 언론 동향) 1. 부동산 PF 부실 규모 최대 70조… “사업성 높이고 부실업장 정리해야” 8일 건설산업연구원이 주요 신용평가기관들과 정부 발표자료를 종합한 결과, 지난해 말 기준 국내 부동산 PF 대출잔액 규모는 130조 원 중반이다. 이 중 브리지론이 약 30조 원, 본 PF가 약 100조 원 규모일 것으로 추정된다. https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005124616?sid=101 부동산PF 부실 규모 최대 70조… “사업성 높이고 부실업장 정리해야” 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 규모가 최대 70조원에 이른다는 분석이 나왔다. 부동산 PF 대출잔액 130조 8일 건설산업연구원이 주요 신용평가기관들과 정부 발표자료를 종합한 결과, 지난해 n.news.naver... 2024. 1. 8.
알아두면 돈이 되는 핵심 이슈 브리핑 (feat. 주요 경제 지표, 아파트 상승 및 하락 거래 1~10위, 및 거시경제 주요 뉴스) 1. 주요 경제 지표 - 코스피 : 2,578(0.00%), 코스닥 : 878(0.00%), 달러 : 1,316(0.30%) - 나스닥 : 14,524(0.09%), 다우지수 : 37,466(0.07%), S&P500 : 4,697(0.18%) - WTI(석유) : 74(0.00%), GOLD(금) : 2,050(0.00%) - 비트코인 : 59,121,000(-0.35%), 이더리움 : 2,988,000(-1.19%), 리플 : 746(-2.74%) 2. 아파트 상승거래 1~10위 (일주일 기준) 1위. [부산] 더샵센텀스타 83평 24.0억 (직전거래 20년 05월 기준 +9.1억) 2위. [서울] 삼성힐스테이트1단지 43평 32.2억 (직전거래 23년 06월 기준 +7.2억) 3위. [세종] 나릿재.. 2024. 1. 8.
서학개미 수익 보장을 위한 1월 첫째 주 핵심 이슈 브리핑 (feat. 개별 종목의 주요 내용 총정리) 1. 주식 핵심 뉴스 총정리 1) 일본의 12월 서비스 활동 일본의 서비스 활동은 강한 수요와 높아진 신뢰도에 힘입어 12월에 더 빠른 속도로 확장되었습니다. 전체적으로 완만한 성장률에도 불구하고 비즈니스 설문조사에서는 서비스 부문의 긍정적인 모멘텀을 나타냈습니다. 2) 영국 주식 실적 영국 주식은 10월 이후 최악의 한 주를 보내고 있습니다. 시장은 하락세를 겪었고 거래자들은 통화 정책에 대한 기대치를 조정했으며 더 이상 2024년 영란은행의 5차례 금리 인하를 완전히 가격에 반영하지 못했습니다. 이는 시장 참여자들 사이의 정서와 경제 전망에 변화가 있음을 시사합니다. 3) 2023년 영국 평균 주택 가격 침체에 대한 예상과는 달리 영국 평균 주택 가격은 2023년 1.7% 상승하여 예측을 깨뜨렸습니다.. 2024. 1. 8.
국제 거시경제: FOMC 의사록 금리 고점 인식, 2024년 금리 인하 시사, 미국 구인, 퇴직 및 채용 모두 냉각, 증시 대형 기술주 약세 및 이란 폭발로 중동지역 긴장 고조 1. FOMC 의사록의 금리 고점 인식, 2024년 금리 인하 시사 연준 당국자들은 지난해 12월 열린 회의에서 경기 억제적인 정책 기조를 “당분간” 유지하는 것이 적절하다는 견해에 의견을 같이했습니다. 한편 정책금리는 정점에 도달했을 가능성이 높아 2024년 중 금리 인하가 시작될 것이라는 인식을 보이고 있습니다. 이 같은 내용은 한국시간 목요일 새벽 공개된 FOMC 회의 의사록에 나타남. 의사록에서는 “참가자들은 이번 긴축 사이클에서 정책금리가 정점에 있는지 또는 그 부근에 있을 가능성이 있다는 인식을 나타냈다”라고 언급했습니다. 또 당국자들은 “인플레이션의 지속적인 둔화가 확실해질 때까지 당분간 제약적인 정책을 유지하는 것이 적절하다는 의견을 재확인했다”라고 언급했습니다. 의사록에서는 인플레이션 측.. 2024. 1. 5.
알아두면 돈이 되는 핵심 이슈 브리핑 (feat. 주요 경제 지표, 아파트 상승 및 하락 거래 1~10위, 뉴스 헤드라인 정리) 1. 주요 경제 지표 - 코스피 : 2,655(1.60%), 코스닥 : 867(0.79%). 달러 : 1,299(0.78%) - 나스닥 : 15,011(-0.56%), 다우지수 : 37,690(-0.05%), S&P500 : 4,770(-0.28%) - WTI(석유) : 72(-0.17%), GOLD(금) : 2,072(-0.56%) - 비트코인 : 58,012,000(1.69%), 이더리움 : 3,115,000(1.07%), 리플 : 836(0.48%) 2. 아파트 상승거래 1~10위 (일주일 기준) 1위. [서울] LG한강자이 80평 54.5억 (직전거래 21년 04월 기준 +23.0억) 2위. [서울] 돈암현대(저층) 29평 12.215억 (직전거래 19년 02월 기준 +7.915억) 3위. [서울.. 2024. 1. 4.
새해부터 휘청거리는 애플 (feat. 나스닥 지수 하락) 아이폰이라는 혁신적인 제품을 내놓으며 전 세계 시가총액 1위 기업 자리에까지 오른 애플입니다. 그런데 최근 애플이 심상치 않습니다. 중국 판매 부진에 반독점법 규제 등 악재가 꼬리를 잇고 있습니다. 지난 2일엔 주가가 4% 가까이 급락하면서 나스닥 지수 하락에 한몫했습니다. 1. 뚝 떨어진 애플 1) 최저 수준까지 간 주가 지난 2일(현지 시각), 애플 주가가 전장 대비 3.58% 떨어진 185.64달러에 거래를 마쳤습니다. 영국계 투자은행 바클레이스가 애플을 향해 부정적 평가를 내놓은 여파로 보이고 있습니다. 바클레이스는 애플에 대한 투자 등급을 ‘중립’에서 ‘비중 축소’로 내리고, 목표 주가도 기존 161달러에서 160달러로 하향 조정했습니다. 2) 증발된 1,000억 원 그러자 하루아침에 애플의 시.. 2024. 1. 4.
지난 12개월 동안 주식이 거래된 최고 및 최저 가격 (feat. 52주 최고가 및 최저가) 52주 최고가와 최저가는 지난 1년 동안 주식이나 기타 자산이 거래된 최고가와 최저가를 나타냅니다. 1년은 52주이므로 52주 기간은 표시된 날짜로부터 1년 동안 발견된 가격 차이를 나타냅니다. 이는 일반적으로 분기별 또는 수익 발표와 관련된 최고 가격과 최저 가격을 나타내는 회계 연도와 대조됩니다. 주식의 52주 최고가와 52주 최저가의 중요성을 이해하면 이상적인 시기에 매수하여 포트폴리오에 전략적으로 추가하는 데 도움이 될 수 있습니다. 일부 투자자는 단기 거래 전략을 실행하기 위해 최고점과 최저점에 따라 주식을 사고 팔 수도 있습니다. 52주 최고가와 최저가에 대해 알아보겠습니다. 1. 52주 최고치 및 최저치 52주 최고가와 최저가는 지난 52주(1년) 동안 주식이 거래된 최고가와 최저가입니다. .. 2023. 12. 31.
자산 배분의 예시 및 작동 방식 (feat. 포트폴리오 구성의 기본) 당신은 투자자로서 돈을 투자할 수 있는 자산이 많습니다. 각 유형의 자산에는 특정 유형의 투자자 및 투자자 목표에 적합하도록 만드는 고유한 위험, 소득 잠재력 및 기타 요소가 있습니다. 제한된 투자 자본을 여러 유형의 투자로 나누는 것을 "자산 배분"이라고 합니다. 그런데 자산배분이란 다양한 포트폴리오를 만들고 은퇴와 같은 미래의 재정적 필요를 계획할 때 배우는 데 필수적인 기술입니다. 오늘은 자산 배분과 요구사항 변화에 따라 자산 배분을 조정하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 자산배분의 의미 어떤 투자자도 시장에 있는 모든 흥미로운 회사와 프로젝트에 투자할 수 있는 무제한의 자본을 갖고 있지 않습니다. 자산 배분은 주식, 채권, 현금 및 부동산과 같은 다양한 자산 클래스로 자금을 나누는 것과 관련된.. 2023. 12. 31.
시간 외 거래: 주식 시장이 마감된 시간 이후에 주식을 구매하는 방법 월스트리트의 개막 종소리는 회사 임원이나 유명 인사들이 뉴욕 증권 거래소(NYSE) 현장에서 거래를 시작하기 위해 종을 울리는 주요 주식 시장 축제입니다. 물론, 이러한 조치는 주로 대부분의 중개 회사가 동부 해안에서 오전 9시 30분 종소리가 울리기 훨씬 전에 시간 외 거래를 허용하기 때문에 주로 상징적입니다. 1. 시간 외 거래란 시판 전 또는 시장 후 거래라고도 하는 이 세션은 전통적인 거래 시간 이상으로 확장되어 대부분의 시장 참가자가 화면 앞에 나타나기 전에 투자자가 최신 또는 조기 속보에 대해 조치를 취할 수 있도록 합니다. 그러나 이것은 주식 시장 이익을 위한 치트 코드가 아닙니다. 종소리 전후의 거래에는 일반 시간 거래자가 감당할 필요가 없는 독특한 위험이 따릅니다. 이번에는 이러한 유형의.. 2023. 12. 31.
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