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경제1528

경매에서 기회 찾기 (feat. 9년만에 서울 아파트 경매 물건 최대) 서울 아파트 경매 물건이 9년여 만에 가장 많습니다. 하지만 돈을 마련할 곳이 없어 물건은 쌓이고 있습니다. 오늘은 ‘서울 아파트 경매 물건 폭증: 경매에서 기회 찾기?’에 대해 다룹니다. 1. 9년 만에 최다지난 10월 서울에서 경매로 나온 아파트는 380건이었습니다(출처: 지지옥션). 2015년 4월(401건) 이후 9년여 만에 가장 많고, 전달인 9월(169건)과 비교해도 2배 이상 늘었습니다. 낙찰률도 41.3%로 9월(45.6%)보다 4.3%p 하락했고요. ① 고금리로 원리금을 갚기 어려워 경매로 나오는 아파트는 늘고 있지만 ② 대출 규제로 돈을 마련할 곳은 없어 수요가 줄고 있습니다. 경기도 비슷한 상황입니다. 2024년 10월 경기에서 경매로 나온 아파트는 809건으로, 이는 2014년 12.. 2024. 11. 26.
유엔 기후변화협약 당사국 총회 (feat. 누구 돈으로 지구를 지킬까?) 매년 이맘때가 되면 기후 위기에 대응할 방안을 논의하기 위해 수만 명의 사람이 한 곳으로 모여요. 각국 정상들과 약 200개 국가에서 파견된 대표단이 열띤 토론을 벌이죠. 이 행사는 유엔 기후변화협약 당사국 총회(UNFCCC Conference of the Parties)예요. 약자를 따서 보통 ‘COP’로 불리는 이 회의는 세계 각국이 모여 탄소 배출을 줄이기로 한 약속을 잘 지키고 있는지 점검하고, 앞으로 더 어떤 대응을 해야 할지 논의하는 자리예요. COP에서 도출한 합의 중 가장 중요하게 여겨지는 건 COP21(제21차 총회)에서 채택된 ¹파리협정이고요. ※ 파리협정이란 지구의 평균온도를 산업화 시대 이전 대비 2℃ 이상 상승하지 않도록 막고, 상승 폭을 1.5℃ 이하로 막기 위해 노력하자는 내용.. 2024. 11. 26.
AI 투자 확대하는 네이버 (feat. 국내 AI 생태계 선구자 역활) 1. 네이버, 국내 AI 생태계 이끈다1) NEXT, N네이버가 혁신을 꾀합니다. 전 서비스에 인공지능(AI)을 녹여내는 것이 핵심인데요. 네이버는 온라인과 오프라인의 경계를 허물고 직관적인 서비스를 통해 사용자 서비스의 가능성을 확장하는 ‘온 서비스 AI(On-Service AI)’ 전략을 실행할 예정입니다. 2) 하이퍼클로바X 기억하지?그동안 네이버는 AI 기술을 고도화하기 위해 노력해 왔습니다. 작년에는 세계에서 3번째로 개발된 초거대 AI인 ‘하이퍼클로바’의 업그레이드 버전 ‘하이퍼클로바X’를 내놓기도 했죠. 이제 그 기술을 수천만 명이 이용 중인 실제 서비스에 밀착시키려는 것입니다. 하이퍼클로바X란 네이버가 작년 8월 24일에 공개한 대규모 언어모델(LLM) 인공지능입니다. 2021년 공개된 ‘.. 2024. 11. 26.
AI 열풍에 수요 폭발, AI 서버 시장 (feat. 시장 전망치 상회) 얼마 전, 서버 제조 업체 델이 시장 전망치를 크게 웃도는 실적을 발표해 투자자들을 깜짝 놀라게 했습니다. 인공지능(AI) 서버 수요가 크게 늘어난 덕분이었는데요. 올해 전 세계 서버 8대 중 한 대는 AI 서버라는 전망이 나올 정도로 관련 시장이 빠르게 확대되고 있습니다. AI를 중심으로 관련 산업이 모두 떠들썩한 가운데, 그중에서도 남다른 존재감을 드러내는 AI 서버 시장에 대해 알아볼까요? 1. AI 시대, 그 배후의 AI 서버1) 서버, 들어는 봤는데우리는 개인 컴퓨터에서 정보를 검색하고, 필요한 작업 등을 할 수 있습니다. 이는 중앙 컴퓨터 격인 서버에 해당 서비스를 요청해 제공받기 때문인데요. 예를 들어, 전 세계 수많은 사람이 접속하는 구글은 어마어마한 양의 데이터를 처리하고 다양한 기능을 .. 2024. 11. 26.
비트코인에 22% 세금 붙이기 (feat. 찬성과 반대) 가상자산(비트코인 등)으로 번 돈에 세금 물리는 법을 두고 여야가 싸워요. 1. 가상자산(비트코인 등)으로 번 돈에 세금 물리는 법?2020년, 여야는 합의 아래 소득세법 개정안을 통과시킵니다. 비트코인 등으로 번 돈(투자소득)에 약 22%의 세금을 물리자는 내용이 담겨있었는데요. 다만 가상자산 투자자들의 반발, 과세 시스템의 부재 등을 우려해 미루고 미루다 내년 1월 1일 시행이 예정된 상황이에요. 2. 금투세처럼 도입을 두고 찬반 논쟁이 적지 않았겠는데?말씀해 주신 것처럼, 아래와 같이 의견이 갈린다고 하죠. 1) 가상자산 과세 반대파 : 아직 세금 매기긴 일러!① 주식에도 소득세 없는데?국내 주식에는 소득세가 붙지 않아요. 소득세를 붙이려던 최근의 시도(금투세) 역시 무산될 예정이죠. 이에, 주식에.. 2024. 11. 25.
우주선 배터리까지 만드는 LG에너지솔루션 (feat. 스페이스X) 1. LG엔솔, 스페이스X에 우주선 배터리 공급1) 전기차에 이어 우주선에도지난 10일, LG에너지솔루션(LG엔솔)이 스페이스X에 우주선용 배터리를 납품할 것이란 소식이 전해졌습니다. 현재 스페이스X의 의뢰를 받아 우주선 보조 동력 및 전력 공급용 배터리를 개발하는 단계라고 하는데요. 이에 11일 LG에너지솔루션은 전 거래일 대비 4.39% 오른 416,000원으로 거래를 마쳤습니다. 2) NASA에도 통한 기술력LG엔솔은 수년 전부터 우주산업에 꾸준히 투자해 왔습니다. 이런 노력을 인정받아 작년엔 미국항공우주국(NASA)에 우주복용 배터리를 공급했고, 달 탐사용 전기차에도 배터리를 납품할 예정인데요. X 우주선에도 배터리를 납품하게 되면서 기술력을 인정받았다는 평가가 나옵니다. 3) 긍정적 전망에 주가.. 2024. 11. 20.
수도권 아파트에 한해 디딤돌 대출 한도 축소 지난 10월 18일, 디딤돌대출 축소될 거란 소식이 나왔어요. 갑작스러운 발표에 비판이 쏟아지자 정부는 다시 거둬들였어요. '조금 있다 할게'라고요. 그리고 정말 조금 있다 다시 발표합니다. 지난 6일, 수도권 아파트에 한해 디딤돌 대출 한도를 축소한다고 말이죠. 1. 디딤돌 대출, 어떻게 손보나디딤돌대출은 말 그대로 서민들의 주거 사다리 역할을 하겠노라 정부가 지원하는 주택담보대출이에요. 그러니 저금리 등 혜택이 일반 대출보다 좋아요. 연소득 6천만 원 이하의 무주택자가 5억 이하 집을 살 때 최대 2.5억(신혼 4억)까지 대출해 주는데요(뭐 거의 반이네요), 금리가 혜자예요. 부부 합산 연봉이 2천만 원 이하면 최저 2.65%가 적용돼요. 뭐 연봉 기준이 살벌하네요. 그런데 최대 4억이라는 대출 한도.. 2024. 11. 20.
결혼하면 강남에 집 한채 해준다는 서리풀지구 지난 8.8 부동산 대책을 정리한 적 있어요. 정부는 부동산 빅 이슈가 있거나 시장이 불안정하면 대중들을 안심시키고자 '대책'을 내놓아요. 앞에 붙은 날짜는 대책을 발표한 날이고요. 그래서 8.8 부동산 대책의 핵심은 '공급 많이 할게'였어요. 당시 집값이 무섭게 오르는 건 앞으로 아파트 신규 공급이 줄어들 거라는 불안 심리가 있었거든요. 그럼 어떻게 공급을 많이 할 건데?... 에 대한 대답 중 하나가 '그린벨트를 풀겠다'입니다. 즉 개발제한구역으로 묶어놓은 곳을 오픈하여 아파트를 짓겠다는 거죠. 그 지역이 어디일까에 대한 여러 추측이 있었는데요, 드디어 지난 5일 발표됐습니다. 거기에 유일한 서울로 '강남'이 포함되어 있어 시끌시끌합니다. 1. 강남 서리풀지구를 아십니까그린벨트 풀겠다고 한 지역부터 .. 2024. 11. 20.
트럼프 IRA 폐지 검토에 난리난 전기차 업계 (feat. 보조금 폐지설) 1. 전기차 보조금 없어지나?1) 전기차 보조금 폐지설지난 14일(현지 시각), 트럼프 미국 대통령 당선인의 정권인수팀이 IRA의 전기차 세액공제의 폐지를 검토하고 있다는 미국 현지 보도가 나왔습니다. 감세 공약을 위한 재원 확보 목적인데요. 현재는 미국에서 제조된 전기차 중 특정 요건을 충족하는 차량을 구매할 경우 최대 7,500달러의 보조금이 세액공제 형태로 제공됩니다. 인플레이션 감축법(IRA, Inflation Reduction Act)이란 조 바이든 정부의 친환경 산업 육성 정책입니다. 미국 내 산업 경쟁력을 강화하고자 하는 BBB(Build Back Better, 더 나은 재건 정책)의 연장선이기도 한데요. 원산지 요건을 충족하고 미국에서 생산된 전기차 구매 시 제공하는 '전기차 세액공제', .. 2024. 11. 19.
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