반응형 부동산202 부동산 투자하기 전에 꼭 알아야 할 용어정리 1탄 1. 가건물 정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로써 그 해체가 용이한 상태입니다. 2. 가구주 한 가구의 주장이 되는 사람으로 주민등록의 의무와 병역의무자에 대한 특정한 신고의무를 갖습니다. 3. 가구 1인 또는 2인 이상이 모여서 취침, 취사 및 생계를 같이 하는 단위로서 공동의 가사설비를 갖춘 하나의 주택에 거주하고 있는 가족 및 1인 또는 복수의 사람들을 의미합니다. 4. 가등기 본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 갖추어지지 않았을 경우 장차 본등기의 순 위보전을 위하여 미리 해두는 등기를 말합니다. 장차 본등기를 하면 그 대항력은 가등기를 한 시기까지 소급되므로 가등기 후 이루어진 제삼자의 본등기보다 우선하게 됩니다. 5. 가압류 채무자의 재산에 .. 2023. 7. 18. 국제 거시경제: 미국 금리 예측 및 중국 부동산 지원책 1. 미국, 일부 연준 연내 추가 금리 인상 필요성 강조 일부 연준 위원들이 2% 연내 추가 금리 인상이 필요하다고 강조했습니다. 마이클 바 연준 금융감독 부의장은 “내 생각엔 이제 종착지에 가까워졌지만 아직 할 일이 조금 남아 있다”라고 언급했습니다. 메리 데일리 샌프란시스코 연은 총재는 “인플레이션을 지속 가능한 2% 경로로 되돌리려면 올해 두 차례 더 금리 인상이 필요할 가능성이 있다”라며, 너무 적게 움직일 경우 과도한 인상 시보다 리스크가 크다고 지적했습니다. 로레타 메스터 클리블랜드 연은 총재 역시 자신의 견해가 두 번의 추가 금리 인상을 바라본 점도표 중앙값과 일치한다고 밝혔습니다. 반면 라파엘 보스틱 애틀랜타 연은총재는 인플레경제 둔화의 증거가 나타나고 있어 당분간은 인내심을 가질 수 있다.. 2023. 7. 11. 알아두면 쓸데 있는 부동산 경매 용어 1. 말소기준권리 소유권이전등기를 하면서 등기사항증명서 상의 권리 중 어떤 권리들은 말소촉탁등기 대상이 되어 소멸하게 되고, 또 어떤 권리들은 말소촉탁의 대상이 되지 않아 매수인이 인수해야 하는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리를 의미합니다. 말소기준권리가 될 수 있는 권리들은 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 강제경매 개시결정등기와 경우에 따라 전세권도 인정되는데, 이 권리 중 등기사항증명서 상에서 등기일자가 가장 빠른 권리로 보면 됩니다. 2. 대지권미등기 대지권이 등기가 되어 있지 않는 것을 의미합니다. 원래 대지사용권이 없으면 낙찰 후 대지권을 취득할 수 없지만, 미등기 집합건물에 대하여 경매신청 있는 경우 대지사용권을 매각목적물에 포함되는 것으로 보고 그에 대한 감정평가액을.. 2023. 5. 15. 국제 거시경제: 미국, 중국 그리고 일본 1. 국제통화기금(IMF), "미국의 디폴트는 세계 경제에 심각한 영향을 줄 것" 연방준비제도이사회(FOMC)의 노력으로 인플레이션과의 싸움에서 진전을 보이고 있다는 신호가 늘어나고 있지만, 디폴트의 여파가 심각한 경기 침체, 실업률, 대출 금리 급등, 국가 안보 위협 및 기타 심각한 파급 효과로 이어질 수 있다고 경고하는 목소리가 커지고 있습니다. 재닛 옐런(Janet Yellen) 재무장관은 앞으로 몇 주 안에 미국 정부의 현금이 고갈될 것으로 예상되는 있으며 의회가 31조 4,000억 달러의 차입 한도를 상향 조정하는 것이 유일한 방법이라고 주장하고 있습니다. 하지만 차입 한도 상향 조정이 합의되지 않을 경우 어떤 조치를 취할 것인지는 밝히지 않았습니다. 국제통화기금(IMF)은 미국의 디폴트는 세계.. 2023. 5. 14. 이전 1 ··· 20 21 22 23 다음 반응형
