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경제1525

차분히 돌아보는 2024년 부동산 바람 전국 아파트의 매매와 전세가는 작년 바닥을 찍고 올해 서서히 올라가기 시작합니다. 1분기에는 꿈틀 하는 수준이었는데 2분기 급등선을 탔죠. 그러다 3분기 다시 주춤합니다. 무슨 일이 있었냐고요? 우선 올해 1월 '신생아특례대출'이 시작됐죠. 아이 낳으면, 최저 금리 1.6%에 5억까지 대출해 주는 건데요, 이게 9억 이하 아파트에만 해당해요. 이렇게 좋은 조건이면 '지금이라도 내 집마련 해야겠다'라며 서울 곳곳에 숨은 9억짜리 아파트 찾기가 시작됩니다. 9억 집주인들은 한동안 안 팔리던 집을 팔게 되면서 더 높은 상급지로 이동하죠. 그러면서 부동산 시장이 움직이게 돼요. 본격적으로 집값, 정확히 말하면 서울 아파트값을 끌어올린 건 로또청약 열풍이에요. 올해 서울 1순위 청약 경쟁률은 작년보다 2배 이상 .. 2024. 12. 20.
가상화폐, 규제 혁신의 필요성 (feat. 암호화폐 시장의 규제) “올바른 산업 성장을 위해서는 규제도 필요하지만, 구더기가 무서워 장을 못 담가선 안됩니다” 이영로 비트고 대표는 제25회 세계지식포럼에서 열린 ‘2025 가상화폐 시장 전망’ 세션에서 규제 혁신의 필요성에 대해 강조했다. 오종욱 웨이브릿지 공동창업자가 좌장을 맡은 이 세션에는 에드워드 리 코인베이스 상품개발부 디렉터, 윌리엄 리 레보 디지털 패밀리오피스 가상자산 상품 및 운영 헤드, 이영로 비트고 아시아 헤드, 박정훈 우리금융연구소 CEO가 참석했다. 암호화폐 분야의 전문가들과 기획재정부와 금융위원회 등 정부 부처에서 일한 박정훈 우리금융경영연구소 대표가 함께 암호화폐 시장의 규제와 관련한 토론을 진행했다. 오 대표는 토론의 시작에서 가상화폐에 대한 오해가 여전히 많다는 점을 지적했다. 오 대표는 "웹.. 2024. 12. 19.
테슬라, 사상 최고가경신하며 고공행진 (feat. 파죽지세) 1. 또다시 최고가 기록한 테슬라1) 파죽지세 테슬라 주가미국의 전기차 기업 테슬라가 또다시 최고 주가를 경신했습니다. 지난 17일(현지 시각) 뉴욕 증시에서 테슬라는 전날보다 3% 넘게 오르며 479.86달러를 기록했는데요. 올해에만 주가가 93%나 올랐습니다. 2) 성공한 트럼프 잭팟테슬라의 상승세는 지난달 6일 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 미국 대선 승리 이후 계속 이어집니다. 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 트럼프의 최측근으로 떠오르면서, 테슬라가 트럼프 테마주로 주목받은 덕분인데요. 트럼프에게 선거 지원금을 투자한 일론 머스크는 주가 상승으로 자산이 두 배 가까이 증가하며 세계 부자 순위 1위에 등극했습니다. 3) 수혜 기대되는 테슬라트럼프 취임일에 가까워질수록 테슬라를 향한 수.. 2024. 12. 19.
내 월세 부담을 낮추는 정책 (feat. 전세의 월세화) 서울 빌라 임대차 시장에서 월세 거래량이 전세를 넘어섰습니다. 오늘은 ‘전세의 월세화: 내 월세 부담을 낮추는 정책은?’에 대해 다룹니다. 1. 월세 > 전세올 들어 11월까지 서울 빌라 월세 거래(6만 6194건)는 작년 동기(6만 125건)보다 10.1% 늘었습니다. 반면 전세 거래는 5만 7604건으로 작년 같은 기간(6만 6408건)보다 13.3% 줄었습니다. 월세가 전세보다 많아진 이유요? ① 전세 사기 여파(보증금을 돌려받을 수 있다는 신뢰가 무너짐) ② 대출 규제 강화(전세대출 문턱이 높아짐) ③ 1인가구 증가(유동성 높은 월세를 선호하는 경향이 짙어짐) 등이 맞물린 영향입니다. 금융당국은 지난 9월부터 스트레스 DSR¹⁾ 2단계 규제를 시행했습니다. 또 유주택자 대상 주택담보·전세대출도 중.. 2024. 12. 19.
먹거리 집중하는 대형마트 3사 (feat. 변해야 살아남는다) 1. 대형마트 3사의 먹거리 집중 전략1) 최저가 도전, 이마트지난 13일, 이마트가 식료품 특화 매장인 이마트 푸드마켓 수성점을 선보였습니다. 수성점은 식료품 특화 매장으로 1년 내내 식료품을 기존 할인점보다 20~50% 저렴하게 판매하는데요. 연간 단위 물량 계약을 통해 매입 단가를 낮추고, 마진율과 점포 개발 투자비 등을 최소화한 결과입니다. 마케팅 비용을 줄인 것도 영향을 미쳤죠. 2) 특화존 자랑, 롯데마트롯데마트는 작년 12월에 롯데마트 은평점을 식료품 전문 매장 ‘그랑 그로서리’로 리뉴얼했습니다. 간편식과 즉석 조리식 매장을 중심으로 드라이에이징 숙성육 특화존, 건강 상품 특화존과 같은 전문 코너를 내세운 건데요. 지난달에는 기업형 슈퍼마켓(SSM)인 롯데슈퍼 도곡점도 그랑 그로서리 매장으로.. 2024. 12. 19.
스타벅스, 공간과 경험으로 완성되는 커피 왕국 연예인, 캐릭터 하나 없이 굿즈 대란을 일으킨 카페가 있습니다. 바로 국민 카페로 자리 잡은 스타벅스인데요. 지금도 많은 사람들이 2024 윈터 시즌을 맞아 출시한 스타벅스의 굿즈를 노리고 있죠. 스타벅스의 매력이 대체 뭐길래 사람들이 홀딱 빠지는 걸까요? 1. 모두가 스타벅스에서 스타벅을 꿈꾸길스타벅스는 소설에서 시작됐습니다. 소설 에 등장하는 1등 고래잡이배 항해사, ‘스타벅’이 그 시초인데요. 스타벅은 모험과 탐험을 중시하는 자유로운 항해사이자, 커피를 좋아하는 인물로 그려졌습니다. 스타벅스의 창립자 중 한 명인 고든 보커는 속 스타벅을 보며 스타벅과 똑 닮은 스타벅스를 세상에 선보였죠. 고든 보커를 비롯한 스타벅스 창업자들은 스타벅스라는 카페가 단순히 커피만 마시는 공간이 아닌, 스타벅처럼 모험.. 2024. 12. 19.
K패션, 새로운 한류의 주인공 (feat. 마뗑킴, 마르디 메크르디, 얼킨, 시에) 마뗑킴, 무신사스탠다드, 젠틀몬스터, 마르디 메크르디, 얼킨, 시에. 들어본 적 있으신가요? K라면, K드라마, K뷰티에 이어 K패션이 새로운 한류로 자리매김했습니다. 뉴욕, 런던, 밀라노와 함께 4대 패션위크로 불리는 파리 패션위크에 한국 패션 기업이 쇼를 올리고, 한국을 찾는 외국인 관광객들은 K패션을 경험하기 위해 오픈런도 마다하지 않는데요. 하지만, 전 세계적으로 K패션에 대한 관심이 뜨거워지는 가운데 국내 패션 대기업은 마냥 웃을 수 없습니다. 고꾸라진 실적 때문인데요. 오늘은 K패션 열풍이 부는 현재 국내 대표 패션 기업과 K패션 업계의 동향을 알아봤습니다. 1. 침체기에 빠진 국내 패션 빅41) 우리나라 패션 기업 하면?국내 주요 패션 대기업으로는 삼성물산 패션부문, LF, 한섬, 신세계인터.. 2024. 12. 18.
오픈AI, 격해지는 수익화 갈등 (feat. 수익 구조 변화) 1. 오픈AI의 수익 구조 변화1) 비영리 지키던 오픈AI오픈AI는 ‘전 인류를 위한 AI 개발’이라는 사명 아래 지난 2015년 비영리 연구기관으로 출범한 이후 “이윤 추구에 제약되지 않겠다”는 기조를 지켜왔습니다. 대형언어모델(LMM) 훈련을 위해 대규모 자금이 필요해진 2019년엔 영리 자회사 ‘오픈AI 글로벌’을 설립하며 자금 조달에 나섰지만, 상한선을 초과하는 이익은 비영리 모기업에 전부 기부하고, 투자자의 수익도 원금의 100배로 제한하는 등 신념을 지키려고 노력했죠. 비영리 이사회가 회사 전체를 통제하는 구조도 그대로였습니다. 2) 본격 영리법인으로그러던 오픈AI는 지난 9월 본격적으로 영리화에 나섰습니다. 66억 달러(약 9조 5천억 원)에 달하는 대규모 자금 조달을 진행하면서 영리법인으로.. 2024. 12. 18.
전세 사기 후폭풍으로 월세 가격 폭탄 (feat. 월세 과도화 현상) 1. 전세 사기가 불러온 월세 과도화 현상1) 이제 절반 이상이 월세올해 서울과 경기도 빌라(연립·다세대 주택)의 월세 비중이 절반을 넘겼습니다. 국토교통부에 따르면 올해 서울에서 거래된 전월세 12만 7,111건 중, 월세 거래가 53.6%(6만 8,116건)에 달했는데요. 경기 지역의 월세 비중도 51.6%를 기록했습니다. 2) 이게 다 전세 포비아 때문이야이와 같은 전세의 월세화는 무엇보다 전세 포비아 현상의 영향을 크게 받았습니다. 한창 떠들썩했던 전세 사기 피해가 본격적으로 드러나며 역전세난 바람이 불어온 건데요. 지난 9월 기준, 전세 사기 피해 규모는 2조 4,963억 원에 달하고, 피해자 수도 1만 6천 명을 훌쩍 넘겼을 만큼 전세 사기 피해가 상당했죠. 전세 보증보험 가입이 어렵고 전세 .. 2024. 12. 18.
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