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투자460

3년 유예로 타협된 논란의 실거주 의무 (feat. 부동산 정책) 2021년 도입된 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 제도가 3년간 유예됩니다. 실거주 의무 도입으로 수도권 아파트 청약에 당첨된 사람은 수억 원에 달하는 분양금액 잔금을 전세금으로 충당할 수 없었습니다. 이번 유예 조치로 아파트 청약자의 부담이 한층 완화될 전망입니다. 분양가 상한제란 집값과 주택 공급의 안정화를 위해 아파트 가격을 일정 수준보다 낮게 두어 분양하는 제도입니다. 1977년 주택청약제도와 함께 시작돼 실시와 폐지를 반복하다 2020년부터 민간 택지에도 전면 도입됐습니다. 윤석열 정부는 분양가 상한제 폐지를 대선 공약으로 걸고 3년 만에 폐지를 추진했습니다. 1. 무슨 일이야? 1) 실거주 의무 풀게 여야가 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무를 3년간 유예하기로 합의했습니다. 29일 열리는.. 2024. 2. 26.
가상자산의 요동과 이더리움의 상승세 (feat. 이더리움 현물 ETF 상장 가능성) 지난달 10일 미국 증권거래위원회(SEC)가 현물 비트코인 상장지수펀드(ETF)를 승인하면서 가상자산 시장이 요동쳤습니다. 다만, ETF 출시 직후엔 비트코인보다 이더리움의 상승세가 더 가팔랐습니다. 최근 이더리움 현물 ETF 상장 가능성에 투자자의 관심도 쏠립니다. 가상자산이란 화폐처럼 경제적 가치를 지녔지만 지폐나 동전 같은 실물 없이 온라인에서 거래되는 자산을 뜻합니다. 정부의 통제를 받지 않는다는 특징을 가집니다. 비트코인, 이더리움 등이 이에 해당합니다. 1. 상승세의 이더리움 1) 얼마나 올랐는데? 지난 20일 오전 이더리움 가격이 2,980달러를 기록했습니다. 연중 최고가입니다. 가격이 18일 대비 5%, 12일 대비 11% 가까이 올랐죠. 올해에만 30%가 넘게 상승한 것입니다. 2) 3천.. 2024. 2. 25.
전 세계 주식 시장을 주도하는 엔비디아의 호실적 발표 지난 21일 새벽, 전 세계 투자자의 시선이 실적 발표를 앞둔 엔비디아로 쏠렸습니다. 일각에서는 엔비디아 실적이 기대에 미치지 못할 것이라는 회의적인 시선을 보냈습니다. 실적 발표 후 주가가 11%가량 급락할 것이란 전망도 나왔습니다. 하지만 엔비디아는 예상 밖 호실적을 발표하며 의심을 한 방에 씻어냈습니다. 1. 엔비디아, 또다시 어닝 서프라이즈 1) 엔비디아 상승세 순항 중 21일(현지 시각), 엔비디아는 작년 4분기(11월~1월) 매출 221억 달러, 주당 순이익 5.15달러를 기록했다고 밝혔습니다. 시장 예상치인 매출 206억 2천만 달러, 주당 순이익 4.64달러를 큰 폭으로 웃돌았습니다. 이에 엔비디아는 시간 외 거래에서 9% 넘게 오른 736달러에 거래됐습니다. 2) AI 칩이 효자네 호실적.. 2024. 2. 25.
거시경제 변화에 민감해진 국제증시 (feat. 채권금리와 달러화) 미국 증시가 6주 만에 하락마감했습니다. 미국 증시의 하락반전 빌미는 물가 충격이 제공했습니다. 13일 발표된 1월 CPI에 이어 16일 1월 PPI까지 예상치를 큰 폭으로 상회했습니다. 특히, 1월 CPI 충격이 컸습니다. 1월 CPI와 Core CPI는 각각 3.1%, 3.9%로 컨센서스 2.9%, 3.7%를 상회한 수치였습니다. 예상보다 높은 수준이었고, 물가 둔화 속도가 더디다는 점은 맞습니다. 하지만, 디스인플레이션 국면이 훼손된 것은 아닙니다. 우선, 1월 물가 변동성 확대는 매년 반복되어 왔던 현상입니다. CPI 비중 조절 영향이라고 봅니다. 24년 CPI 비중조절에 있어서는 재화비중이 낮아지고, 서비스 비중이 높아졌습니다. 물가 수준이 낮은 재화비중이 줄어들고, 물가 레벨이 높은 서비스 비.. 2024. 2. 24.
암호화폐 선물 시장의 미결제약정의 이해 1. 미결제약정의 이해 미결제약정은 금융시장, 특히 선물과 옵션 거래 시 핵심 개념입니다. 이는 특정 순간에 존재하는 특정 금융 상품에 대한 활성 계약의 총 수를 나타냅니다. 선물 계약은 두 당사자가 미리 정해진 미래 날짜 또는 그 이전에 특정 가격으로 기초 자산을 구매하거나 판매하기로 합의한 것을 의미합니다. 미결제약정은 일정 기간 내에 교환된 총 계약 수를 측정하는 거래량과 달리 상계되거나 인도로 이행되지 않은 총 계약 수를 나타냅니다. 미결제약정은 거래자와 분석가가 시장 심리를 평가하고 향후 가격 변동을 예측하는 데 사용하는 핵심 지표입니다. 미결제약정의 기본 아이디어는 시장의 일반적인 활동은 물론 미래의 움직임에 대한 정보를 제공한다는 것입니다. 미결제약정 하락은 추세 악화를 의미할 수 있지만, .. 2024. 2. 24.
그레이스케일 비트코인 ​​트러스트의 이해 (feat. 디지털 화폐 투자 상품) 1. 디지털 화폐 투자 상품의 역할 암호화폐 투자 상품은 디지털 화폐 민주화, 포트폴리오 다양화, 기관 채택 촉진, 규제 준수 보장, 시장 유동성 기여를 통해 Web3 생태계의 성숙을 지원하는 데 중요한 역할을 합니다. 현대 금융 환경에서 디지털 통화 투자 상품은 매우 중요합니다. 그들은 장벽을 허물고 블록체인과 암호화폐의 세계에 대한 포괄적인 접근을 제공하고 잠재적인 혜택이 배타성을 넘어 더 많은 청중에게 도달하도록 보장합니다. 포트폴리오 다각화를 원하는 투자자에게 이 상품은 고유하고 상관관계가 없는 자산 클래스에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다. 다양한 디지털 자산 포트폴리오에 비트코인을 포함시키는 것은 전통적인 금융 시장의 불확실성 속에서 위험 완화 전략으로 작용합니다. 기관 투자자를 위해 맞춤화.. 2024. 2. 22.
보험주에 투자할 적기인지 판단하는 방법 (feat. 보험산업의 현황) 보험산업은 지난 몇 년간 도전과 기회를 동시에 겪었습니다. 모든 투자와 마찬가지로 보험주의 매력은 투자 목표와 위험 허용 범위에 따라 달라집니다. 그러나 금리 상승, 재난 손실 감소, 팬데믹 이후 수요 회복, 인구 노령화 등의 요인이 기회를 주도하고 있습니다. 위험은 여전히 ​​남아 있지만 상황은 개선되고 있는 것으로 보이며 이제 투자자들이 선별적인 보험주를 고려할 수 있는 잠재적인 시기가 되었습니다. 1. 보험산업 개요 보험 산업은 위험 관리 및 손실 보호 서비스를 제공함으로써 금융 시스템과 더 넓은 경제에서 중요한 역할을 합니다. 보험 회사는 사망, 질병, 재산 피해, 책임 청구 등과 같은 위험으로부터 보호하기 위해 보험 계약자로부터 보험료를 받습니다. 그들은 이러한 보험료를 투자하여 시간이 지남에 .. 2024. 2. 20.
워런 버핏, 애플 지분 매각 후 쉐브론 홀딩스 인수 (feat. 5번째로 큰 자산) 워런 버핏의 버크셔 해서웨이는 가장 최근의 13F 서류에서 투자 포트폴리오에 대한 상당한 수정 사항을 공개했습니다. 한 유명 투자자가 애플에 대한 투자를 줄였지만 저명한 에너지 회사인 쉐브론에 대한 지분을 늘렸습니다. 전 세계 투자자들이 버핏의 투자 선택을 면밀히 모니터링하고 있다는 점에서 이러한 조치는 시장 관찰자들의 관심을 끌었습니다. 1. 변경 사항에 대한 세부 정보 서류에 따르면 버크셔 해서웨이는 2023년 4분기에 애플 주식 약 1,000만 주를 매각했습니다. 그러나 여전히 상당한 양의 기술 회사 주식을 9,055만 6천 주 보유하고 있습니다. 반면 회사는 약 1억 5,800만 주를 포트폴리오에 추가했습니다. 가치 측면에서 애플은 약 1,743억 5천만 달러 규모로 버크셔의 최대 보유 자산으로 .. 2024. 2. 18.
다이와 증권그룹, Arm 홀딩스 중립으로 하향 조정 글로벌 기술 환경에 기여한 것으로 유명한 소프트웨어 설계 회사인 Arm 홀딩스는 최근 다이와 증권그룹가 회사 등급을 중립으로 하향 조정함에 따라 분석가들의 감정에 눈에 띄는 변화에 직면했습니다. 이번 신용등급 조정과 함께 다이와증권은 Arm 홀딩스의 목표주가도 63달러에서 130달러로 상향 조정했습니다. 다이와 증권그룹의 이번 하향 조정은 이전에 Arm 홀딩스에 대해 가졌던 보다 낙관적인 전망에서 벗어나는 것을 의미합니다. 중립 등급으로의 전환은 회사의 단기 전망에 대해 보다 신중한 입장을 시사하며, 이는 다이와 증권그룹가 주식이 이전에 예상했던 대로 시장을 능가하지 못할 수도 있다고 믿고 있음을 나타냅니다. 1. 다이와 증권그룹의 Arm 홀딩스 목표주가 변경 다이와 증권그룹이 목표주가를 63달러에서 1.. 2024. 2. 18.
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